Terrain à Bâtir à vendre à Cunit, Tarragone

Occasion unique ! Terrain de 1 053 m² entièrement plat et constructible pour deux logements à Cunit.
Vous cherchez le terrain idéal pour réaliser un grand projet immobilier ou construire la maison de vos rêves ? Ce terrain urbain exceptionnel, situé Carrer de les Acàcies, réunit deux caractéristiques remarquables et très difficiles à trouver simultanément : il est entièrement plat et permet la construction de deux logements.
Avec sa généreuse superficie de 1 053 m², ce terrain se distingue par son confort, son vaste espace et son immense potentiel, aussi bien pour les investisseurs que pour les familles souhaitant construire deux logements indépendants dans un cadre privilégié.
Potentiel constructible et données techniques : une double possibilité !
Les caractéristiques techniques et urbanistiques de cette parcelle en font l’une des meilleures options actuellement disponibles dans le secteur :
Superficie totale : 1 053 m².
Topographie entièrement plate : le terrain étant parfaitement plat, vous éviterez les coûteux travaux de terrassement, les excavations complexes et les murs de soutènement. La construction sera bien plus simple, rapide et économique.
Possibilité de construire 2 logements : les dimensions généreuses du terrain permettent d’envisager la construction de deux logements indépendants, qu’il s’agisse de deux villas individuelles ou de maisons jumelées. C’est l’option idéale pour un promoteur en quête de rentabilité ou pour deux familles qui souhaitent vivre à proximité tout en préservant leur entière intimité.
Surface constructible et emprise au sol : avec un taux d’emprise au sol généralement compris entre 30 % et 40 %, vous disposerez de suffisamment d’espace pour que chaque logement bénéficie de son propre porche, de vastes jardins, d’un espace barbecue et d’une piscine privée.
Orientation : son emplacement privilégié garantit une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée, idéale pour concevoir des maisons économes en énergie et baignées de lumière naturelle.
(Remarque : il est conseillé de demander un certificat d’urbanisme actualisé à la mairie de Cunit afin de confirmer les paramètres exacts de division parcellaire, de hauteur et de recul conformément à la réglementation en vigueur.)
Le quartier : le calme résidentiel à deux pas de tout
Le bien dispose d’une Cédula de Habitabilidad et d’un Certificado de Eficiencia Energética (CEE) en cours de validité. Ces deux documents sont à la disposition des clients intéressés.