Appartement à vendre à Marbella, Malaga

Comme neuf et prêt à emménager, entièrement rénové à la fin de 2025

Vendeur motivé, prix réduit de 725.000 à 655.000

Appartement rénové de 3 chambres doubles et 2 salles de bains dans une urbanisation très recherchée, à quelques pas du Centro Plaza (8-10 min) et de Puerto Banús (15 min), et des plages, avec tous les services, boutiques, restaurants, Mercadona et autres supermarchés au coin de la rue. Certains des meilleurs terrains de golf et écoles internationales se trouvent à proximité immédiate.

Licence d’Occupation de Première Occupation (LPO) en vigueur et locations de vacances autorisées par la communauté.

Appartement très spacieux et lumineux de 3 chambres et 2 salles de bains sur un seul niveau : idéal comme résidence familiale ou comme un excellent investissement, car aussi bien les locations à long terme que les locations à court terme sont très demandées dans la zone.

D’après l’acte, ce spacieux appartement au premier étage, situé en angle, offre une surface construite de 124 m² et se compose d’un vaste hall d’entrée avec plusieurs placards intégrés, d’une cuisine, d’un grand salon-salle à manger, de 3 chambres et de 2 salles de bains.

Les 3 chambres disposent de placards intégrés, et deux d’entre elles sont si spacieuses qu’elles offrent un espace supplémentaire pour un bureau, une zone d’étude ou un dressing à côté du lit double.

Deux autres grands placards intégrés se trouvent dans le hall d’entrée et à côté de la deuxième salle de bains.

Il dispose d’une magnifique et spacieuse terrasse, accessible à la fois depuis le salon et depuis la chambre principale, un espace idéal pour se détendre ou pour profiter de repas en plein air.

Le vaste salon-salle à manger est baigné de lumière naturelle et offre des vues panoramiques jusqu’à La Concha.

Situé au premier étage des immeubles supérieurs de l’urbanisation, ce logement est facilement accessible depuis l’entrée principale grâce à l’ascenseur ou aux escaliers et bénéficie d’une totale intimité ainsi que de magnifiques vues sur les environs et la montagne.

Le prix de vente comprend une place de parking souterrain.

Trois piscines : une piscine olympique et une autre chauffée en hiver, en plus d’une piscine pour enfants.

L’urbanisation est privée, très bien entretenue et dispose d’une sécurité ainsi que d’un service de conciergerie 24 heures sur 24.

Autres caractéristiques remarquables de cette propriété :
- Spacieuse et lumineuse
- Cuisine neuve et bien conçue avec des appareils électroménagers Bosch
- Deux salles de bains neuves avec douche à l’italienne et éclairage LED
- Chauffe-eau neuf à haute efficacité
- Quatre unités de climatisation neuves
- Parquet en bois de haute qualité
- LPO

Possibilité d’installer une borne de recharge pour véhicules électriques sur la place de parking.

Beaucoup d’appartements de 3 chambres à vendre dans cette urbanisation sont beaucoup plus petits ; ils ont transformé l’ancienne cuisine en une petite chambre et l’ont intégrée au salon.