Local Commercial à vendre à Lomas de Cabo Roig - Los Dolses, Orihuela, Alicante

Excellente opportunité d’investissement à Orihuela Costa entre La Zenia et Villamartín. Ce local commercial se distingue par son emplacement stratégique sur la route de Villamartín qui relie la N332 à l’intérieur des terres. C’est une zone de passage obligatoire pour les résidents et les touristes qui vont ou reviennent de la plage, ce qui garantit un flux constant de clients potentiels. Le centre commercial dispose d’enseignes bien établies telles que Bankinter, un supermarché Dialprix et des magasins d’articles pour la maison, qui assurent l’animation de la zone.

Le bien est situé au premier étage du centre commercial, juste en montant les principales escaliers et à côté du bureau de la banque, ce qui lui confère une visibilité inégalée. Le local bénéficie d’une licence d’ouverture et de fonctionnement en vigueur pour l’activité de bar restaurant, sans ambiance musicale. À l’intérieur, la capacité autorisée est de 32 personnes et le local dispose d’une puissance électrique installée de 26 kW, idéale pour tout type de matériel de restauration.

La distribution est très efficace et comprend deux toilettes, dont une adaptée aux personnes à mobilité réduite. Il dispose également d’une cuisine fonctionnelle et de diverses zones de rangement. Le design intérieur évoque le style d’un bateau, ce qui apporte une ambiance unique, très chaleureuse et pleine de charme. De plus, il dispose d’un étage supplémentaire de type mezzanine (altillo) qui permet d’installer davantage de tables et de chaises afin de maximiser l’espace disponible.

Il existe la possibilité d’aménager une terrasse extérieure avec des tables et des chaises supplémentaires afin d’augmenter significativement la capacité et le chiffre d’affaires de l’activité. C’est un espace idéal à la fois pour les entrepreneurs qui recherchent une entreprise familiale et pour les investisseurs qui souhaitent obtenir un rendement grâce à la location dans une zone commerciale d’Orihuela Costa.