Villa/Maison à vendre à Carcaixent, Valence

Maison rurale - Bed & Breakfast à vendre !

Une spacieuse maison de ville traditionnelle espagnole, pleine de caractère, est située dans la charmante ville de Carcaixent, à seulement un trajet de 30 minutes de la ville de Valencia, avec d’excellentes connexions en train depuis la gare principale située à proximité.

Actuellement exploitée comme Casa Rural bed and breakfast, avec licence complète, cette propriété vaste offre une polyvalence remarquable, que ce soit pour développer une activité d’accueil florissante, comme résidence pour plusieurs familles, ou comme grande résidence privée avec des hébergements pour les invités.

La propriété comprend au total neuf chambres et cinq salles de bains, réparties sur trois étages.

Le rez-de-chaussée conserve de nombreux éléments espagnols d’origine, notamment de hauts plafonds à poutres, de grandes portes en bois et une décoration traditionnelle. Cet étage se compose de trois chambres, actuellement utilisées comme chambre d’hôtes, salle de massage et pièce de buanderie/repassage, ainsi que d’une salle de bains, d’une cuisine, d’une zone de buanderie et d’un salon cosy avec poêle à granulés. De grandes portes en bois s’ouvrent sur une cour spacieuse avec des espaces assis couverts et non couverts, idéals pour se détendre ou recevoir des invités.

Le premier étage est un appartement indépendant de trois chambres, avec des espaces de vie privés. Il comprend un espace de vie/salle à manger ouvert avec une cuisine, trois chambres avec des fenêtres donnant sur la rue, une salle de bains avec douche, et une zone de buanderie. Le salon offre un accès direct à une belle terrasse donnant sur la cour en contrebas.

Le dernier étage a été entièrement rénové et est actuellement divisé en trois suites d’hôtes modernes, chacune avec salle de bains privative et climatisation. Deux chambres offrent une vue sur la rue, tandis que la troisième donne sur l’arrière de la propriété. Il y a également une pièce de rangement et la possibilité de créer une zone de terrasse supplémentaire pour les hébergements à l’étage supérieur.

La maison est équipée de panneaux solaires, ce qui réduit considérablement les coûts de fonctionnement.

Cette propriété polyvalente présente un potentiel commercial exceptionnel, offrant de multiples possibilités de génération de revenus. Elle peut continuer à fonctionner comme un Bed & Breakfast prospère, générer des revenus locatifs à partir de chambres individuelles tout en conservant une résidence privée dans l’appartement du premier étage, ou étendre l’activité afin d’exploiter pleinement sa capacité de 9 chambres.

Située dans une rue calme, avec un stationnement pratique disponible sur le parking de la gare à proximité, la propriété se trouve à distance de marche des commodités essentielles, notamment des supermarchés, bars, restaurants et commerces. De plus, elle se situe à seulement 2 minutes à pied de la gare, garantissant une excellente connectivité.

Ne laissez pas passer cette superbe opportunité : planifiez une visite dès aujourd’hui !