Villa/Maison à vendre à El Alquián, Almería ville, Almería

Une nouvelle vision des habitations en Andalousie : des villas modernes et attrayantes avec un design contemporain au sein d’un résidentiel privé, proposant une sélection de nouvelles villas de trois et quatre chambres. Situées dans un cadre intime et sécurisé, les villas « Buenaventura » de trois chambres se composent de grandes terrasses et de pergolas, avec de vastes jardins privés, et sont également entourées de magnifiques jardins ainsi que d’une piscine communautaire, dans une urbanisation semi-fermée.

Elles offrent des vues impressionnantes sur le parcours de golf Indiana, sur les sierras voisines et avec un accès facile à toutes les installations du resort.

L’inspiration pour le design provient des formes précises des « maisons de campagne » de la Vallée de l’Almanzora : les extérieurs reflètent l’héritage de la tradition, tandis que les intérieurs proposent une maison élégante au fort attrait moderne. Les caractéristiques incluent une chambre principale au niveau supérieur avec accès à une grande terrasse ouverte ; un jardin avec aménagement paysager et de vastes terrasses pour les repas en plein air ; et une place de stationnement souterrain attribuée.

Les finitions de haute qualité comprennent des ports USB dans toutes les pièces, une connexion Internet haut débit, des salles de bains avec des carreaux au charme attrayant et une douche. Cuisine ouverte avec électroménager encastrable. Climatisation, double vitrage, placards avec miroir dans les chambres, et sanitaires ainsi que robinetterie de haute qualité de la marque renommée Porcelanosa.

Il est également possible d’opter pour la poursuite du style rustique à l’intérieur, avec des poutres rondes naturelles et des éléments en bois massif naturel, une cheminée de type cabanes, une menuiserie de style traditionnel, des sols en terre cuite (terrazzo) et des carreaux traditionnels.

Fenêtres et portes

Fenêtres en aluminium à faible entretien, revêtues par poudrage dans des coloris assortis à des volets ou à des grilles traditionnelles en fer. Fenêtres et portes au rez-de-chaussée avec vitrage feuilleté de sécurité. Les portes extérieures disposent d’un système de sécurité. Porte d’entrée en bois massif solide et résistant, équipée d’une serrure à cinq leviers avec verrous. Portes intérieures en bois massif, style « à panneaux (Cuarterones) ».

Structure et infrastructure

Conçue par un professionnel inscrit, avec visa par le Collège des Architectes, des Aparejadores ou des Ingénieurs lorsque cela s’applique, et garantie par une assurance de la structure pour 10 ans, avec des inspections réalisées par des contrôleurs qualité indépendants.

Murs, sols et couvertures

Ossature, sols et toiture en béton armé ; cloisons de murs doubles avec isolation ; enduit de style traditionnel et peint à la peinture plastique sous une couverture de tuiles en terre cuite traditionnelle et/ou avec des finitions en brique ou en pierre apparente, avec des revêtements en carreaux de céramique.

Salon-salle à manger

Cheminée au bois de style moderne, portes et fenêtres en verre vers la véranda avec pergola, et barbecue encastré, comprenant des points lumineux et une prise extérieure.

Cuisines

Cuisine ouverte de haute qualité : plan de travail Compac résistant aux rayures et aux taches, table de cuisson vitrocéramique, hotte aspirante et micro-ondes, avec réfrigérateur/congélateur et lave-linge, le tout intégrable.

Chambres

Elles comprennent des armoires encastrées avec miroir, étagères et barreaux. Points de prise électrique et commandes d’éclairage sur les côtés du lit.

Salles de bains et toilettes

Sanitaires de première qualité Roca, lavabo simple ou double selon l’agencement, sols et murs avec carrelage céramique et accessoires de salle de bains.

Électricité

Fourniture généreuse de prises et d’interrupteurs judicieusement placés dans plusieurs zones de la maison, avec des ports USB dans toutes les chambres. Le salon et les chambres disposent d’une préparation pour la TV et la radio FM. Les salles de bains comprennent des prises pour le rasoir, un éclairage halogène au-dessus du lavabo et un miroir.

Climatisation et chauffage

Des unités air froid/chaud seront installées avec commande individuelle dans le salon et les chambres.

Jardins

Sont inclus : clôtures périphériques, portails d’entrée, pergolas carrelées, barbecue en dur, point d’eau extérieur, point lumineux étanche et nivellement simple du jardin. La conception du jardin et le projet ainsi que la construction de la piscine privée sur la propriété sont disponibles en supplément.

Services

La propriété sera raccordée au réseau d’eau et d’assainissement, à l’électricité, au gaz et au téléphone, permettant à l’acheteur de contracter auprès du fournisseur correspondant pour chaque service. Accès au système Wi‑Fi de la communauté.