Terrain à Bâtir à vendre à Cunit, Tarragone

Opportunité unique : terrain de 1.053 m² entièrement plat et constructible pour deux logements à Cunit.

Vous cherchez la toile parfaite pour un grand projet immobilier ou la maison de vos rêves ? Ce superbe terrain urbain, situé sur la Calle Acàcies, réunit deux caractéristiques exceptionnelles et très difficiles à trouver réunies : il est 100 % plat et offre la possibilité de construire deux habitations.

Avec une superficie généreuse de 1.053 m², ce terrain se distingue par son confort, son ampleur et son potentiel immense, aussi bien pour les investisseurs que pour les familles souhaitant construire deux foyers indépendants dans un cadre privilégié.

Potentiel constructif et données techniques : double possibilité.

Les conditions techniques et urbanistiques de cette parcelle en font l’une des meilleures options du marché actuel dans la zone :
- Superficie totale : 1.053 m².
- Topographie 100 % plate : étant donné qu’il s’agit d’un terrain totalement plat, vous économiserez des mouvements de terre coûteux, des excavations complexes ou des murs de soutènement. La construction est beaucoup plus simple, rapide et économique.
- Possibilité de 2 logements : la grande ampleur du terrain permet d’envisager la construction de deux habitations indépendantes (qu’il s’agisse de deux chalets isolés ou de maisons jumelées). C’est l’option idéale pour un promoteur recherchant de la rentabilité ou pour deux familles qui souhaitent vivre ensemble tout en conservant une totale intimité.
- Constructibilité et emprise : avec un pourcentage d’emprise qui se situe généralement autour de 30 % - 40 % au niveau du plan, vous disposerez d’un espace largement suffisant pour que les deux logements profitent de leurs propres porches, de grands jardins, d’une zone barbecue et d’une piscine privée.
- Orientation : sa situation exceptionnelle garantit un ensoleillement incomparable tout au long de la journée, idéal pour concevoir des maisons efficaces et baignées de lumière naturelle.

Remarque : il est conseillé de demander le certificat d’urbanisme mis à jour à la Mairie de Cunit afin de confirmer les paramètres exacts de division, la hauteur et les retraits conformément à la réglementation en vigueur.

Le quartier : tranquillité résidentielle à deux pas de tout.