Appartement à vendre à Valence ville, Valence

Présente ce fantastique appartement au cœur de Valence, situé dans le quartier emblématique de la Gran Vía, l'un des trois quartiers qui composent le quartier de l'Eixample.

Actuellement, la propriété est utilisée comme bureau par une entreprise qui va déménager ; elle pourrait donc être conservée pour le même usage ou aménagée en résidence permanente.

La propriété comprend 146 m², dans un bâtiment moderniste de 1994. Elle bénéficie d'une double orientation est-ouest, avec de grandes fenêtres donnant sur la Gran Vía del Marqués del Turia, ce qui lui confère une grande luminosité.

L'appartement est équipé d'un système de climatisation réversible gainable et de raccordements à l'eau et à l'électricité. Il dispose d'une terrasse commune avec accès privé, qui bénéficie d'une belle luminosité naturelle et peut être utilisée à d'autres fins.

Les photographies montrent l'état actuel de la propriété, qui comprend un bâtiment adjacent actuellement utilisé comme bureaux, pour une surface construite totale de 297 m². Le bâtiment adjacent de 151 m² est également à vendre au prix de 840 000 €.

Les plans montrent un projet de rénovation visant à la transformer en une maison de trois chambres et deux salles de bains, ainsi qu'une seconde proposition prévoyant que les deux maisons aient une configuration à cinq chambres.

Classe énergétique en cours d'évaluation.

Le prix demandé pour ce bien est de 820 000 €, hors taxes.