Local Commercial à vendre à Fuentealbilla, Albacete

Domaine viticole d’exception & complexe de tourisme du vin | Manchuela DO, Albacete

Assurez-vous un domaine viticole entièrement intégré, clé en main, avec un potentiel de trésorerie immédiat, couvrant la viticulture, la production et l’hôtellerie de luxe. Établi en 2005 le long de la réputée Route du vin de Manchuela, ce bien haut de gamme associe une unité de production efficace à une infrastructure événementielle et gastronomique à forte capacité.

Aperçu des actifs & capacité de production
- Terroir premium : 12 hectares de vignes de Tempranillo et Cabernet Sauvignon arrivées à maturité, à fort potentiel de rendement.
- Chai industriel : entièrement équipé pour une production de la propriété jusqu’à la mise en bouteille, comprenant un pressoir pneumatique haute efficacité et des systèmes d’échenillage.
- Ligne de mise en bouteille automatisée fonctionnant à environ 800 bouteilles par heure.
- Capacité du chai & élevage : capacité totale de stockage allant jusqu’à 120 000 bouteilles, avec un inventaire sélectionné de fûts de chêne français et américains pour les programmes Crianza et Reserva.

Hospitalité commerciale & infrastructure événementielle
- Gastronomie clé en main : restaurant en activité proposant trois salles de restauration distinctes, pour une capacité totale de 240 couverts.
- Diversification des revenus : espaces intérieurs et extérieurs conçus sur mesure, optimisés pour les événements corporate à forte marge, les mariages de destination et le tourisme viticole premium.

Thèse d’investissement
Cet actif offre une combinaison rare entre notoriété de marque déjà établie, capacité opérationnelle immédiate et potentiel d’envergure significatif pour les investisseurs institutionnels, les groupes viticoles en expansion ou les acheteurs en private equity cherchant une implantation dans le secteur en plein essor du tourisme viticole en Espagne.