Appartement à vendre à Valence ville, Valence

Ce fantastique appartement au cœur de Valence, situé dans le quartier emblématique de la Gran Vía, l'un des trois quartiers qui composent le quartier de l'Eixample.

Actuellement, la propriété est utilisée comme bureau par une entreprise qui va déménager ; elle pourrait donc être conservée pour le même usage ou aménagée en résidence permanente.

La propriété comprend 297 m² avec des éléments communs dans un bâtiment moderniste de 1994. Elle bénéficie d'une double orientation est-ouest, avec de grandes fenêtres donnant sur la Gran Vía del Marqués del Turia, ce qui lui confère une grande luminosité.

Les plans présentent la propriété dans son état actuel, avec un projet de rénovation visant à la transformer en maison individuelle comprenant un séjour/salle à manger, une cuisine, deux chambres doubles, deux salles de bains, des toilettes invités, un bureau et deux chambres supplémentaires avec salles de bains privatives, dont une suite parentale avec dressing. Il est également prévu de diviser la propriété en deux logements distincts de 146 et 151 mètres carrés, chacun comprenant un séjour/salle à manger/cuisine ouverte, trois chambres et deux salles de bains.

L'appartement est équipé d'un système de climatisation réversible gainable et de raccordements à l'eau et à l'électricité. Il dispose de deux terrasses communes privatives baignées de lumière naturelle et offrant diverses possibilités d'aménagement.

Classe énergétique en cours d'évaluation.

Le prix demandé pour ce bien est de 1 660 000 €, hors taxes.