Appartement à vendre à Jaume Roig, Valence ville, Valence

Cette habitation de 178 m², située au septième étage, au carrer Álvaro de Bazán, se distingue par son espace, sa luminosité et sa ventilation traversante, ainsi que par son emplacement impeccable à Pla del Real, Zona Jaume Roig.

Elle dispose de deux terrasses : l’une orientée au Sud, avec vue sur les terrains de sport universitaires et sur les immeubles de la carrer del Profesor Tamarit Olmos ; et l’autre orientée au Nord-Est, sur la carrer Álvaro de Bazán. Cela permet à la maison d’offrir en permanence un espace extérieur agréable, selon l’heure de la journée.

La propriété, qui comptait à l’origine 5 chambres, deux salles de bain et un WC, dispose aujourd’hui de 4 chambres, deux salles de bain et d’un vaste séjour-salle à manger avec un autre salon annexe, totalisant une surface approximative de 45 m². Sa cuisine lumineuse, avec fenêtre à l’Est, est située à côté de la salle à manger et comprend une zone de service annexe actuellement aménagée en placards et planche à repasser. On accède aussi à cette zone par la porte de service.

Les chambres sont accessibles par un couloir et sont réparties de manière à ce que la chambre principale et deux autres donnent sur la carrer Álvaro de Bazán, tandis que la quatrième donne sur un patio de lumière très lumineux orienté au Sud.

Dans cette zone, on trouve la deuxième terrasse de la habitation, accessible actuellement depuis l’une des chambres. À côté des chambres se trouvent deux salles de bain complètes.

L’habitation est équipée du chauffage par radiateurs au gaz de ville dans toutes les pièces.

Cette habitation nécessite une certaine mise à jour, mais elle a beaucoup de cachet et inspire une sensation d’espace et de sérénité. La distribution est pensée pour vivre confortablement et avec style, avec des espaces lumineux qui invitent à créer un foyer moderne et accueillant dans l’un des meilleurs quartiers résidentiels de Valence.

Le patio a été rénové récemment et dispose de deux ascenseurs à hauteur 0, l’un pour l’accès principal à l’habitation et l’autre pour un accès secondaire ou de service.

La propriété de l’habitation implique la détention d’un pourcentage des surfaces du rez-de-chaussée et du sous-sol destinés à un garage. L’habitation n’est pas vendue avec une place de garage, mais avec la possibilité d’en disposer en payant un loyer de location très bas pour la zone, car l’habitation a une participation dans la propriété du sous-sol et des locaux commerciaux du rez-de-chaussée.

Dans le secteur d’El Pla del Real, Valence, cet emplacement est idéal pour ceux qui recherchent une vie urbaine raffinée : des familles exigeantes, des professionnels internationaux et des amateurs de culture qui apprécient la tranquillité résidentielle sans renoncer au rythme de la ville.

Le quartier offre des infrastructures : commerces de choix, écoles et services médicaux, en plus de connexions faciles. Le centre historique est accessible en 10–15 min en voiture ou en 20–25 min en transports publics ; la Estación del Norte, en 10–15 min en voiture ; et l’Aéroport de Valence, en 20–25 min en voiture.

À quelques minutes, le Jardín del Turia invite à la promenade et au sport, tandis que l’offre gastronomique et culturelle du centre — musées, théâtres et boutiques — complète un style de vie premium.

Comme caractéristique distinctive, on remarque l’équilibre entre les avenues élégantes, la verdure et la proximité des grands emblèmes urbains.

Une adresse pensée pour profiter de Valence en toute discrétion, avec confort et accès immédiat au meilleur de la ville.