Appartement à vendre à Ibiza ville, Ibiza

Penthouse El Mirador, à vendre, est une résidence penthouse extraordinaire avec une terrasse privée sur le toit située au cœur de la vieille ville emblématique d'Ibiza, Dalt Vila, classée au patrimoine mondial de l'UNESCO. C'est une occasion rare d'acquérir une maison vraiment distinctive dans l'un des cadres les plus historiques et recherchés de l'île. Magnifiquement restaurée en utilisant des matériaux naturels et des finitions soigneusement sélectionnées, la propriété combine une architecture intemporelle, un artisanat exceptionnel et un confort contemporain, tout en dégageant authenticité, chaleur et élégance discrète.

Accès, entrée et stationnement

La propriété est accessible à pied, à vélo ou en voiture par les rues pittoresques de Dalt Vila, dans la vieille ville fortifiée d'Ibiza. Des places de stationnement sont disponibles dans les rues environnantes ainsi que dans un parking public à proximité, situé à quelques minutes à pied. L'entrée principale est partagée avec une seule propriété voisine, assurant une atmosphère discrète et intime. Au niveau de l'entrée, la propriété bénéficie également d'un espace de rangement pratique.

Distribution

Offrant environ 150 m² d'espace de vie magnifiquement conçu sur deux étages, la résidence dispose de trois chambres élégantes, de généreux espaces de vie et de plusieurs terrasses extérieures (totalisant 67 m²). Les intérieurs sont chaleureux, accueillants et intemporels, fusionnant harmonieusement le caractère traditionnel d'Ibiza avec un confort moderne et une élégance discrète. Partout dans la propriété, les détails d'origine et les matériaux traditionnels ont été soigneusement préservés et associés à un artisanat contemporain, comprenant des poutres en bois, des sols en béton poli et des éléments en grès historique de Dalt Vila. Le rez-de-chaussée comprend un espace de vie lumineux en plan ouvert avec salon, espace salle à manger et une cuisine sur mesure avec bar et refroidisseur à vin intégré. De grandes ouvertures permettent à la lumière naturelle de circuler dans tout l'intérieur et de se connecter harmonieusement à la terrasse avant. Ce niveau comprend également deux chambres d'amis, une salle de bain et un WC invité. Le niveau supérieur accueille la troisième chambre, complétée par son propre lavabo et de magnifiques vues sur le lever du soleil. De là, on accède directement à la spectaculaire terrasse sur le toit d'environ 57 m² offrant une vue panoramique sur le port, la mer et plusieurs bâtiments historiques, y compris la Cathédrale.

Extérieur

Le joyau de la propriété est sans aucun doute sa magnifique terrasse sur le toit offrant des vues enchanteuses sur la mer Méditerranée, la Marina d'Ibiza et la silhouette historique de Dalt Vila, y compris la mairie, l'église Santo Domingo du XVIIe siècle et la Cathédrale emblématique d'Ibiza datant du XIIIe siècle. Une extension transparente de l'espace de vie, elle offre un cadre exceptionnel pour se détendre, se divertir et profiter de la beauté d'Ibiza tout au long de la journée et jusque tard dans la soirée. Bien que située au centre du quartier historique, la propriété jouit d'une ambiance paisible et intime, créant un sanctuaire privé au cœur de la vieille ville.

Équipement technique

La restauration soignée a préservé l'âme et l'authenticité de la propriété tout en introduisant les niveaux de confort et de qualité attendus d'une résidence de luxe contemporaine. La pierre naturelle, les poutres en bois apparentes, la menuiserie sur mesure et les matériaux soigneusement sélectionnés créent une maison de caractère exceptionnel et d'attrait durable. Le contrôle climatique est assuré par des unités de climatisation fournissant à la fois chauffage et refroidissement, complétées par une cheminée dans le salon et un ventilateur de plafond dans la chambre principale. La propriété dispose également de solutions d'éclairage direct et indirect intégrées dans les sols et les plafonds, ainsi que d'interrupteurs et de prises électriques design. La cuisine sur mesure présente des armoires en bois d'Iroko fabriquées à la main avec des plans de travail en pierre naturelle et des accessoires noirs mats, y compris un système de robinet Quooker.

Emplacement, vues et orientation

Occupant une position privilégiée au sein des murs historiques de Dalt Vila, la résidence bénéficie d'un accès immédiat aux charmantes rues pavées, aux restaurants renommés, aux hôtels boutique et aux sites culturels, tout en préservant un remarquable sentiment de confidentialité et de tranquillité. Ce cadre unique offre un équilibre exceptionnel entre la vie insulaire animée et le retrait paisible, le tout à distance de marche de la ville d'Ibiza et de la Marina.

Idéal pour

Les opportunités d'acquérir une résidence de ce calibre au sein de Dalt Vila sont exceptionnellement rares. Combinant beauté architecturale, artisanat, intimité, vues envoûtantes et emplacement exceptionnel dans la vieille ville historique d'Ibiza, cette résidence représente une opportunité d'acquisition vraiment rare dans l'un des cadres les plus recherchés de l'île. Penthouse El Mirador est idéal pour ceux qui recherchent une résidence vraiment distinctive immergée dans l'histoire et l'âme d'Ibiza. Idéal pour ceux qui apprécient l'architecture, le patrimoine et le design raffiné, cette propriété offre un style de vie exceptionnel dans l'un des sites patrimoniaux les plus emblématiques de la Méditerranée. Que ce soit en tant que résidence élégante à l'année, pied-à-terre privé ou retraite unique au cœur de Dalt Vila, cette maison combine authenticité, élégance et tranquillité dans l'un des cadres les plus remarquables de la Méditerranée.

Penthouse El Mirador est bien plus qu'une propriété : c'est une maison rare et pleine de caractère qui incarne le charme intemporel, la richesse culturelle et la beauté durable d'Ibiza.