Villa/Maison à vendre à Cala d'Or, Santanyí, Mallorca

Située dans l’une des zones les plus exclusives et les plus recherchées de Cala d’Or, cette magnifique propriété se trouve dans un emplacement privilégié du centre historique, entourée par l’essence méditerranéenne authentique. Sa situation est incomparable : une rue calme, sans trafic, qui garantit la tranquillité, l’intimité et une ambiance résidentielle vraiment exclusive, à seulement quelques minutes des célèbres criques aux eaux turquoise, du port de plaisance et de tous les services de la zone.

La finca repose sur un terrain généreux de 1.318 m², offrant un vaste espace extérieur avec de multiples possibilités. L’habitation principale, répartie sur le rez-de-chaussée, compte 241 m² construits et se compose de trois chambres, un grand salon spacieux et lumineux, deux cuisines et trois salles de bains complètes. Il s’agit d’un espace polyvalent et doté d’un grand potentiel, idéal pour créer une maison familiale confortable et représentative.

Au premier étage, accessible de façon indépendante par un escalier extérieur, se trouve un appartement autonome complet de 124 m². Entièrement équipé, il dispose de deux chambres, d’une cuisine, d’un salon et d’une salle de bains. Cette configuration permet de multiples usages : un logement pour invités ou même une seconde résidence, avec une totale intimité.

La propriété compte également un agréable patio, un garage fermé de 20 m², la climatisation et plusieurs entrées qui facilitent la circulation et l’optimisation des espaces. Son grand potentiel de rénovation se distingue tout particulièrement : un projet est déjà disponible, ce qui représente une excellente opportunité pour la personnaliser selon les besoins et les goûts du futur propriétaire.

Avec la possibilité d’ajouter une piscine et d’autres améliorations extérieures, cette villa offre une multitude d’options : d’une superbe résidence principale à un investissement très rentable avec deux unités indépendantes, parfaites pour une location touristique.

Une propriété unique, au caractère méditerranéen, dans un emplacement de prestige solidement établi, et avec une énorme valeur ajoutée grâce à sa surface, sa distribution et son potentiel d’amélioration. Idéale aussi bien pour ceux qui recherchent une habitation pleine de charme que pour les investisseurs qui souhaitent tirer profit de l’attrait constant de Cala d’Or.