Villa/Maison à vendre à Chiva, Valence

Villa unifamiliale de 3 chambres avec piscine et grand jardin à Chiva, Valence

Villa unifamiliale située à Las Pedrizas, Chiva, sur une parcelle entièrement clôturée de 1.128 m² et offrant des vues dégagées sur la campagne environnante. Construite en 1979, la propriété dispose de 205 m² de surface construite, avec la zone de vie principale au premier étage et un vaste garage ainsi qu’un sous-sol au rez-de-chaussée.

Quelques marches mènent à la terrasse avant et à un hall central, depuis lequel on accède à toutes les pièces. Le séjour-salle à manger est particulièrement lumineux grâce à ses fenêtres et à son emplacement en hauteur. Cet espace a été rénové et comprend un poêle à bois, ainsi que la climatisation froid et chaud. Dans toute la maison, les nouvelles fenêtres à double vitrage et les sols en parquet offrent une finition propre et moderne.

La cuisine a également été rénovée. Baignée de lumière naturelle, elle propose un vaste plan de travail, beaucoup d’espace de rangement, un bar petit-déjeuner, une plaque à gaz, une hotte aspirante, un micro-ondes encastré, un lave-vaisselle et un réfrigérateur-congélateur indépendant. La pièce est suffisamment grande pour accueillir une table de salle à manger, bien que les propriétaires actuels utilisent cet espace comme zone de vie supplémentaire. Un habillage mural blanc moderne finalise la rénovation.

Il y a trois chambres doubles, dont deux avec placards intégrés, et toutes les chambres disposent de ventilateurs de plafond. La salle de bain familiale est plus grande que la moyenne et a été équipée d’une douche à l’italienne.

À l’extérieur, la parcelle offre une variété d’espaces exploitables. Une grande partie du terrain est plat et pourrait être utilisée pour cultiver des légumes, planter des arbres fruitiers ou créer des zones de loisirs supplémentaires. Une aire de jeux pour enfants et un terrain de football existent déjà, ce qui permet de profiter au mieux de l’espace disponible. La piscine privée mesure environ 7 m x 4 m et est équipée d’un système de filtration, tandis que la zone de barbecue et les nombreuses terrasses offrent des endroits pour s’asseoir au soleil ou à l’ombre tout au long de la journée.

L’accès par chemin permet de garer plusieurs véhicules et mène au vaste garage ainsi qu’au sous-sol. Cet espace polyvalent est actuellement utilisé comme débarras, mais il pourrait tout autant servir d’atelier, de local de stockage, de salle de sport à domicile, d’espace habitable supplémentaire ou de zone de stationnement sécurisé.

La propriété dispose d’eau courante, d’électricité secteur, d’internet par fibre optique et d’une nouvelle fosse septique installée en 2020. Elle se trouve dans un quartier résidentiel calme, à seulement 5 minutes de la commune de Chiva et de la gare ferroviaire.

Caractéristiques principales

Villa urbaine indépendante
205 m² de surface construite
Parcelle de 1.128 m²
Intérieur rénové
Cuisine neuve équipée
Nouvelles fenêtres de climatisation à double
Nouveaux sols en parquet
Poêle à bois
Climatisation froid et chaud
Internet par fibre optique
Eau courante et électricité
Nouvelle fosse septique installée en 2020
Piscine privée (env. 7 m x 4 m)
Vaste garage et sous-sol
Orientation est

Emplacement

Située dans l’urbanisation Las Pedrizas, à environ 5 minutes en voiture du centre de Chiva et de la gare ferroviaire. Chiva offre des supermarchés, magasins, restaurants, écoles, services médicaux et installations sportives. La ville de Valence et l’aéroport de Valence sont accessibles en moins de 25 minutes, tandis que les plages de Valence se trouvent à environ 30 minutes.