Villa/Maison à vendre à Montroy, Valence

Villa rustique indépendante de 3 chambres avec piscine privée et jardin – Montroy, Valencia

Villa rustique indépendante de plain-pied construite en 1981, d’une superficie construite totale d’environ 120 m² sur une parcelle privée plane de 1.478 m². La propriété dispose de 3 chambres doubles et d’1 salle de bain familiale, et se situe dans une zone rurale paisible avec des habitations voisines à proximité.

L’accès principal se fait par une longue allée permettant de stationner plusieurs véhicules. Le jardin est entièrement clôturé et aménagé principalement sur un seul niveau, avec une végétation méditerranéenne et plusieurs arbres fruitiers déjà bien établis. Il y a une terrasse avant couverte avec vue sur la zone de la piscine. La piscine est une structure hors-sol d’environ 5 m x 4 m et, actuellement, elle ne dispose pas de système de filtration. À l’arrière, vous trouverez une cuisine d’été extérieure avec barbecue.

À l’intérieur, l’aménagement est simple. Depuis la terrasse avant, on accède à un salon aux plafonds hauts, avec des poutres en bois apparentes et la climatisation. Depuis là, on arrive à une cuisine équipée d’une plaque de cuisson au gaz, d’un four électrique et d’un réfrigérateur-congélateur indépendant. Depuis la zone du salon, on accède à deux chambres doubles, et un couloir mène à une troisième chambre double ainsi qu’à une compacte salle de bain familiale. Une porte arrière donne accès à la zone du jardin arrière et à la cuisine d’été.

La propriété dispose du réseau électrique, du réseau d’eau et d’une fosse septique. Elle est orientée à l’est et bénéficierait de quelques travaux de modernisation et de rénovation à l’intérieur, ainsi que d’améliorations dans la cuisine extérieure et le système de la piscine.

Caractéristiques principales
• Villa rustique indépendante
• Superficie construite : 120 m²
• Superficie de la parcelle : 1.478 m²
• 3 chambres doubles
• 1 salle de bain
• Aménagement sur un seul niveau
• Construite en 1981
• Salon avec plafonds hauts et poutres en bois
• Climatisation dans le salon
• Cuisine aménagée (plaque de gaz et four électrique)
• Terrasse avant couverte
• Piscine privée hors-sol (env. 5 m x 4 m, sans système de filtration)
• Cuisine d’été extérieure avec barbecue
• Jardin entièrement clôturé avec arbres fruitiers
• Longue allée d’accès privée avec stationnement
• Réseau électrique, réseau d’eau, fosse septique
• Orientation est

Localisation
Située dans une zone résidentielle rurale avec des propriétés voisines autour, la villa se trouve à environ 10 minutes en voiture des localités de Real et Montroy.
Le centre de Valencia, la côte et les plages locales sont à environ 40 minutes en voiture. L’aéroport de Valencia est également à environ 40 minutes et propose des liaisons internationales régulières.
Dans les localités proches de Real et Montroy, vous trouverez des services locaux, des supermarchés et toutes sortes de commodités.