Villa/Maison à vendre à Empuriabrava, Castelló d'Empúries, Gérone

Maison située en bord de canal, sur un terrain de 500 m² offrant un bon potentiel d’aménagement. Elle bénéficie d’un amarrage privé de 12,5 m sur large canal, ainsi que de la possibilité de créer une piscine.

Le stationnement est assuré par un garage fermé et un espace extérieur permettant de garer deux véhicules supplémentaires.

La propriété est organisée en deux logements indépendants :

Rez-de-chaussée
Terrasse couverte, séjour/salle à manger avec climatisation réversible, cuisine, accès direct au garage. Une chambre double avec climatisation et placards intégrés, une chambre individuelle et une salle de bains avec douche.

Premier étage (accès indépendant)
Deux terrasses, deux pièces dont une utilisée comme salon, toutes deux avec accès extérieur, dont une avec climatisation réversible, ainsi qu’une salle de bains avec douche.

Menuiseries en double vitrage assurant une bonne isolation thermique et acoustique.

Bien adapté pour un usage mixte résidence principale / location ou investissement sur le canal avec amarrage.