Local Commercial à vendre à Carthagène, Murcie

Vente d’un vaste local commercial de 178 m2, entièrement rénové et actuellement loué à une entreprise nationale de premier plan, au plus haut niveau de solvabilité, ce qui en fait un investissement remarquable avec un rendement immédiat.

Situé dans un secteur consolidé, entouré de nombreux commerces, le bien bénéficie d’une excellente visibilité et d’un fort passage piéton.

Il dispose d’une façade d’environ 8 mètres linéaires, avec deux grandes vitrines et une porte d’accès.

Il est équipé d’un système de climatisation central installé et en parfait état de fonctionnement.

Le local dispose d’un accès adapté aux personnes à mobilité réduite et de sanitaires aménagés conformément à la réglementation en matière d’accessibilité.

Aménagement sur deux niveaux :

Rez-de-chaussée :
- Grand salon décloisonné : un espace vaste, idéal pour l’accueil des clients, l’exposition ou une zone de travail ouverte.
- Bureau indépendant : parfait pour la gestion, l’administration ou des réunions privées.
- Deux sanitaires adaptés.
- Espace polyvalent adaptable en tant que réserve, archives ou atelier selon les besoins de l’activité.

Mezzanine avec deux bureaux supplémentaires d’environ 7 m2 chacun : idéals pour des bureaux, la direction ou des salles de réunion.

Le local a été entièrement rénové : plomberie, électricité, sols en lames de parquet, bureaux et cloisons, portes laquées blanches et peinture lisse, offrant une image moderne et fonctionnelle.

Ce bien est idéal pour les investisseurs recherchant sécurité, stabilité et un bon rendement dès le premier jour.