Finca/Maison de Campagne à vendre à Sant Joan de Labritja, Ibiza

Villa de charme à vendre à Ibiza avec 6 chambres, piscine privée, logements indépendants et excellent potentiel locatif

Située dans un environnement calme et privilégié, à seulement 15 minutes de Santa Eulària des Riu, 20 minutes de la ville d’Ibiza et 27 minutes de l’aéroport d’Ibiza, cette propriété de charme offre un style de vie exceptionnel au cœur de l’île. Édifiée sur un terrain entièrement plat et exploitable de 4 600 m², avec une intimité totale et sans voisins avec vue directe, cette finca exclusive allie charme méditerranéen, confort et excellent potentiel de rentabilité.

Avec une surface construite totale d’environ 380 m², la propriété se compose d’une maison principale, de plusieurs espaces indépendants, de vastes zones extérieures de loisirs et de nombreuses installations conçues aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement en location saisonnière.

Maison principale
La maison principale a été conçue pour offrir de grands espaces et une parfaite connexion entre l’intérieur et l’extérieur. Grand hall d’entrée, vaste salon avec espace bar intégré, salle de jeux, bureau indépendant, cuisine indépendante entièrement équipée, salle à manger avec accès direct à la piscine et aux espaces extérieurs. Deux chambres dans la maison principale, suite parentale de 25 m² avec salle de bains attenante, une salle de bains complète supplémentaire.

Logements indépendants
La propriété dispose de plusieurs espaces indépendants offrant une excellente capacité d’hébergement et un fort potentiel de rentabilité. Appartement situé sous la piscine avec deux chambres. Chaque chambre dispose de sa propre salle de bains privée attenante, espace de vie indépendant. Logement indépendant situé sous la maison principale : deux chambres, une salle de bains complète, espace indépendant idéal pour les invités, le personnel ou la location saisonnière.

Espaces extérieurs : grande piscine, jacuzzi, espace billard extérieur, zone barbecue au bord de la piscine, cuisine extérieure entièrement équipée, four professionnel à pizzas, four traditionnel à pain, porche extérieur avec bassin décoratif.

Propriété entièrement clôturée, intimité totale, sans vue directe des voisins.

Terrain et caractéristiques agricoles
La parcelle de 4 600 m² est entièrement plate et totalement exploitable. Arbres fruitiers, grande serre pour la culture de légumes, poulailler, puits privé garantissant l’autonomie en eau, plusieurs zones de stockage.

Dépendances techniques, équipements et confort
La propriété dispose d’installations modernes garantissant confort et autonomie tout au long de l’année. Climatisation réversible chaud/froid. Chauffage central au fioul. Installation de panneaux solaires. Puits privé, système de caméras de sécurité, salle de sport privée, espaces de stockage et de service, potentiel d’investissement.

Grâce à sa distribution unique, ses logements indépendants, son terrain exploitable et son emplacement stratégique à proximité des principaux points d’intérêt d’Ibiza, cette propriété représente une excellente opportunité pour une résidence principale ou une résidence secondaire.

Fiche technique
Type de propriété : Villa de charme / Finca
Surface construite : 380 m²
Surface du terrain : 4 600 m²

Nombre total de chambres : 6
Répartition des chambres :
2 chambres dans la maison principale
2 chambres avec salle de bains privée dans l’appartement sous la piscine
2 chambres dans le logement indépendant sous la maison principale

Nombre total de salles de bains : 5
Répartition des salles de bains :
1 salle de bains attenante dans la chambre principale
1 salle de bains complète dans la maison principale
2 salles de bains privées dans l’appartement sous la piscine
1 salle de bains dans le logement indépendant