Local Commercial à vendre à Magalluf, Calvià, Mallorca

Local réformé avec de multiples possibilités à Torrenova, Magaluf

Investisseur ? Rentabilité supérieure à 8%
Pour vivre ? Excellente option si vous n'avez pas besoin d'hypothèque (vous devez avoir des économies de 100 000 €)

Vous avez encore le temps de choisir le format de distribution et les finitions
Remarque : photos illustratives + rendus

Remarque : enregistré comme local. Ne n’admet pas d'hypothèque comme habitation

Espace polyvalent d'environ 97 m² prêt à commencer votre projet d'investissement et de location ultérieure, ou simplement à l'utiliser avec de multiples options comme exemple de polyvalence, de confort et d'avenir.

La propriété est répartie sur deux étages fonctionnels qui permettent d'adapter l'espace à différents usages, que ce soit pour un investissement, un commerce ou même un projet personnel.

Au premier étage, avec sortie directe sur la rue, nous trouvons un espace lumineux et accueillant composé d'un salon avec cuisine américaine, d'une chambre ouverte et d'une salle de bain complète. Son orientation sud permet de profiter de la lumière naturelle pendant une grande partie de la journée, ce qui génère une ambiance chaleureuse et agréable.

Le sous-sol, spacieux et bien exploité, dispose d'une ou deux chambres supplémentaires et d'un grand espace ouvert qui fonctionne actuellement comme zone de repos. Vous avez encore le temps de choisir le format de distribution et les finitions. Grâce à ses dimensions, il est possible de l'adapter pour créer jusqu'à deux chambres supplémentaires, ce qui multiplie les options d'utilisation.

De plus, le bien dispose de la climatisation, de placards intégrés et d'une rénovation pensée pour optimiser chaque mètre disponible.

Si votre idée est de le convertir en habitation, il sera nécessaire de réaliser l'étude correspondante avec un architecte, mais le potentiel de l'espace ouvre la porte à de multiples scénarios.

C'est une opportunité idéale tant pour générer des revenus en tant qu'appartement touristique, pour établir une entreprise locale ou pour concevoir un foyer différent et plein de personnalité.

À Magaluf, à quelques mètres de la plage aux eaux cristallines, l'une des destinations les plus dynamiques et recherchées de Calvià.

La proximité de la plage, le flux constant de touristes internationaux et l'activité commerciale pendant une grande partie de l'année font de cette zone une valeur sûre.

Pour les investisseurs à la recherche de volume et d'impact, l'achat de l'ensemble complet comprend des conditions spéciales et un rabais.

Environnement et emplacement
Magaluf : rentabilité stimulée par le tourisme

Situés à quelques mètres de la plage, ces locaux bénéficient d'une affluence constante de visiteurs, surtout pendant la haute saison.

Magaluf se distingue par sa haute densité touristique internationale, une large offre de loisirs, de restauration et de commerce, une excellente connexion avec Palma et l'aéroport, et une croissance soutenue du marché immobilier.