Appartement à vendre à Sanlúcar de Barrameda, Cadix

Mise en vente de ce lumineux appartement de 52,60 m2 situé au premier étage, dans l’une des rues les plus calmes du centre urbain de Sanlúcar de Barrameda, à une courte distance du centre historique, des zones commerçantes et des plages atlantiques.

Le bien fait partie d’une promotion résidentielle composée de 11 logements, organisée autour d’un élégant patio intérieur central paysagé qui garantit un éclairage naturel, une ventilation croisée et un confort thermique exceptionnel tout au long de l’année. Un concept architectural distinctif qui apporte identité et qualité d’espace à l’ensemble.

Le logement présente une répartition optimale qui intègre, dans un seul espace décloisonné, la zone de séjour, la salle à manger et la cuisine, en distinguant clairement la chambre afin de garantir intimité et repos. Il dispose également d’un balcon privatif qui apporte de la lumière naturelle et une connexion directe avec l’extérieur, élargissant la sensation d’espace.

En ce qui concerne ses finitions, le logement bénéficie d’un revêtement continu de type parquet en bois haute résistance dans toutes les pièces, de murs peints en peinture plastique lisse aux tons clairs, de plafonds lisses, et d’une cuisine intégrée au salon-salle à manger avec du mobilier à lignes droites en finition blanc mat, un plan de travail en quartz et des appareils électroménagers inclus (plaque vitrocéramique, four, hotte et réfrigérateur). La salle de bain comprend une douche à l’italienne au ras du sol, un meuble suspendu en finition bois naturel, des sanitaires en porcelaine blanche et une robinetterie chromée au design contemporain. Menuiseries extérieures en aluminium hautes performances avec double vitrage pour une isolation thermique et acoustique optimale, et portes intérieures en finition blanc avec quincaillerie noire. Le système de climatisation froid/chaud à haute efficacité complète un logement pensé pour le confort et l’efficacité énergétique.

Sanlúcar de Barrameda est une ville gaditane offrant une qualité de vie exceptionnelle, connue pour sa gastronomie, son patrimoine historique, le Parc National de Doñana et ses plages sur l’Atlantique. Un emplacement bénéficiant d’une demande résidentielle bien établie et d’un fort potentiel d’appréciation.

52,60 m2 construits · 5 m2 balcon
1 chambre · 1 salle de bain complète
Premier étage · Patio intérieur paysagé
Finitions de haute qualité · Cuisine équipée
Climatisation A/C · Double vitrage
Calle Carril San Diego 73 · Sanlúcar de Barrameda (Cádiz)