Appartement à vendre à Embajadores, Madrid ville, Madrid

Appartement rénové dans la rue Salitre, situé dans l’une des zones les plus recherchées pour le tourisme et la vie résidentielle au centre de Madrid.

Actuellement exploité comme investissement, ce bien génère une rentabilité annuelle élevée, ce qui en fait une excellente opportunité pour les investisseurs recherchant des revenus récurrents dès le premier jour.

Ce bien est spécial parce que :
Il s’agit d’un actif immobilier entièrement rénové et en activité, situé sur l’axe consolidé Embajadores-Lavapiés, l’un des quartiers les plus attractifs sur le plan touristique, culturel et résidentiel de Madrid.
Son excellent emplacement, associé au calme qu’offre son orientation vers une cour intérieure, permet de maintenir une forte demande aussi bien pour la location touristique que pour la location de moyenne ou longue durée.
C’est un investissement idéal pour toute personne cherchant un bien prêt à continuer à générer de la rentabilité sans avoir besoin d’effectuer des travaux ni d’investir davantage.

Agencement
Le logement se trouve à l’intérieur de l’immeuble, ce qui garantit le silence et l’intimité, deux caractéristiques très appréciées par les utilisateurs qui cherchent un hébergement au centre de Madrid.
Il dispose de :
• 1 chambre.
• 1 salle de bains complète.
• Séjour avec cuisine ouverte.
• Cuisine équipée.
• Logement entièrement rénové.

Son agencement fonctionnel optimise l’espace et répond parfaitement aux besoins du marché de la location urbaine.

Données d’intérêt pour l’investisseur
• Rentabilité nette démontrable.
• Bien actuellement exploité comme investissement.
• Rénové et prêt à poursuivre son activité.
• Emplacement consolidé avec forte demande en hébergement.
• Potentiel aussi bien pour la location de courte durée que pour la location résidentielle.

Prestations
Le logement dispose de :
• Rénovation intégrale.
• Peinture lisse.
• Parquet en bois.
• Chauffage électrique.
• Cuisine ouverte entièrement équipée.
• Deux fenêtres donnant sur la cour de l’immeuble.

Localisation et transports
Situé au cœur de Madrid, à quelques minutes des stations Embajadores et Lavapiés, avec connexion via le Métro, Cercanías Renfe et de nombreuses lignes de bus.
De plus, il se trouve à proximité de Atocha, principal nœud ferroviaire de la ville, avec accès à AVE, moyenne et longue distance.
L’emplacement permet d’accéder à pied aux principaux points d’intérêt du centre historique de Madrid.

Environnement et demande
Le logement se trouve dans le quartier Embajadores-Lavapiés, l’une des zones les plus dynamiques et les plus demandées de la capitale.
À quelques minutes des principaux attraits culturels de Madrid, comme le Museo Reina Sofía, le Museo del Prado, le Museo Thyssen-Bornemisza, le Teatro Valle-Inclán et de nombreuses galeries d’art.
La grande offre de restauration, de commerce local, de marchés, d’espaces culturels et de zones emblématiques comme El Rastro, la Plaza Mayor, la Puerta del Sol ou le Parque del Retiro font de cette localisation un point d’un grand attrait pour les visiteurs et les résidents tout au long de l’année.

Une opportunité d’acquérir un actif immobilier avec des revenus démontrables et un fort potentiel de valorisation dans l’une des localisations les plus demandées de Madrid.