Villa/Maison à vendre à Terrateig, Valence

Notre numéro de référence BSP9315. Il s’agit d’une opportunité d’acquérir une villa individuelle, avec une piscine de 8 x 4 m², avec en plus un autre logement individuel, à seulement 1,6 km de la petite ville de Terrateig, à 20 minutes en voiture de la grande ville historique de Gandia et à 25 minutes en voiture de la plage la plus proche.

Les jardins, classés rustiques, s’étendent sur trois niveaux. Le niveau principal est l’endroit où se trouvent les deux propriétés, y compris la piscine et la zone BBQ. Les deux autres niveaux se trouvent à droite, à usage agricole, et sont accessibles par deux ensembles d’escaliers en béton.

La villa principale, où réside l’actuel propriétaire, est agencée dès l’entrée par la porte d’entrée, dans un séjour-salle à manger très lumineux avec des portes-fenêtres donnant sur les jardins. Le salon dispose de la climatisation et d’un grand poêle à bois.

En partant du salon, vous entrez dans un espace de bonne taille où, à gauche, se trouvent la salle de bains avec une grande douche à l’italienne et la cuisine en couloir, avec une porte menant à la buanderie.

À droite de l’espace de bonne taille, il y a une grande penderie/ dressing à l’italienne, un espace actuellement utilisé comme bureau, puis, au bout, la grande chambre principale.

L’autre propriété, qui dispose de deux portes d’entrée, est accessible via la porte d’entrée principale. Vous entrez dans une petite cuisine avec de la place pour une petite table et des chaises. Depuis cette pièce, on accède à la salle de bains, puis à la chambre de bonne taille. À cette partie de la propriété est également annexée une pièce de rangement avec le chauffe-eau, ainsi qu’une autre très grande pièce de rangement ; les deux pourraient être utilisées pour créer un espace d’habitation supplémentaire, si nécessaire.

Entre les deux propriétés, il y a un grand espace BBQ et détente.

D’après les registres du bureau des impôts :
La partie non construite totale de la parcelle est de 1 741 m², pour une surface totale construite de 215 m², ce qui donne une surface totale de parcelle de 1 956 m².

Le propriétaire travaille le matin ; ainsi, si vous souhaitez visiter les propriétés, les visites devront être effectuées l’après-midi après 14 h 30, et nous vous prions de bien vouloir prévenir suffisamment à l’avance.

Comme les maisons sont classées urbaines pour des raisons fiscales, mais que le terrain sur lequel elles se trouvent est classé rustique, de nombreuses banques pourraient ne pas proposer de prêt hypothécaire pour l’achat. Si vous avez besoin d’un financement pour acheter une propriété, renseignez-vous auprès de votre banque au préalable.