Villa/Maison à vendre à Terrateig, Valence

C’est une occasion d’acquérir une villa individuelle avec une piscine de 8 x 4 m², ainsi qu’un autre logement indépendant, à seulement 1,6 km du petit village de Terrateig, à 20 minutes en voiture de la grande ville historique de Gandia et à 25 minutes en voiture de la plage la plus proche.

Les jardins, classés en zone rurale, s’étendent sur trois niveaux. Le niveau principal accueille les deux propriétés, la piscine et l’espace barbecue. Les deux autres niveaux se trouvent sur la droite et sont consacrés à un usage agricole ; on y accède par deux volées de marches en béton.

La villa principale, où réside le propriétaire actuel, se compose comme suit : en franchissant la porte d’entrée, on arrive dans un séjour-salle à manger très lumineux, qui dispose également de portes-fenêtres donnant sur les jardins. Le séjour est équipé de la climatisation et d’un grand poêle à bois.

Depuis le séjour, on accède à un espace de bonne taille. À gauche se trouvent la salle de bains avec une grande douche à l’italienne, la cuisine en longueur et une porte donnant sur la buanderie.

À droite de cet espace se trouvent un grand dressing accessible de plain-pied, une pièce actuellement utilisée comme bureau, puis, au fond, la grande chambre principale.

Dans l’autre logement, qui dispose de deux portes d’entrée, la porte principale donne sur une petite cuisine où l’on peut installer une petite table et des chaises. La salle de bains se trouve dans une pièce attenante, suivie de la chambre de bonne taille. Cette partie de la propriété comprend également un débarras équipé du chauffe-eau ainsi qu’un autre très grand débarras, qui pourraient tous deux être aménagés en espace habitable supplémentaire si nécessaire.

Entre les deux propriétés se trouvent un grand espace barbecue et un coin salon.

Selon les registres du service des impôts :

La partie non bâtie du terrain est de 1.741 m², pour une surface construite totale de 215 m², soit une superficie totale de terrain de 1.956 m².

Veuillez noter que le propriétaire travaille le matin. Les visites doivent donc avoir lieu l’après-midi, après 14 h 30.

Les maisons étant classées en zone urbaine à des fins fiscales, tandis que le terrain sur lequel elles se trouvent est classé en zone rurale, de nombreuses banques n’accorderont pas de prêt immobilier pour leur acquisition. Si vous avez besoin d’un financement, veuillez consulter votre banque avant de prendre rendez-vous pour une visite.

Distances :
Village, ville ou cité la plus proche : la propriété se trouve à 1,3 km du village.
Aéroport le plus proche : 99,4 km.
Plage la plus proche : 23,7 km.
Veuillez noter que les distances indiquées jusqu’à la ville, à l’aéroport et à la plage les plus proches sont approximatives.