Villa/Maison à vendre à Terrateig, Valence

C’est une occasion d’acheter une villa indépendante avec une piscine de 8 x 4 m², avec en plus le bonus d’un autre logement indépendant, à seulement 1,6 km de la petite ville de Terrateig, à 20 minutes en voiture de la grande ville historique de Gandia, et à 25 minutes en voiture de la plage la plus proche.

Les jardins, classés rustiques, s’étendent sur trois niveaux. Le niveau principal est celui où se trouvent les deux propriétés, comprenant la piscine et l’espace BBQ. Les deux autres niveaux se situent à droite et sont destinés à un usage agricole, accessibles par deux séries de marches en béton.

La villa principale, où vit le propriétaire actuel, se répartit comme suit : en entrant par la porte d’entrée, on accède à une très lumineuse pièce de vie/salle à manger avec des portes-fenêtres donnant sur les jardins. Le séjour dispose de la climatisation et également d’un grand poêle à bois.

Depuis le séjour, on accède à une pièce de bonne taille où, à gauche, se trouvent une salle de bains avec une grande douche à l’italienne et la cuisine en couloir, avec une porte menant à la buanderie. À droite, il y a une grande penderie/dressing, un espace actuellement utilisé comme bureau, et enfin, au bout, la grande chambre principale.

Dans l’autre propriété, qui dispose de deux portes d’entrée, en entrant par la porte principale, on arrive dans une petite cuisine avec de la place pour une petite table et des chaises. De cette pièce, on accède à la salle de bains, puis à la chambre de bonne taille. Cette partie de la propriété comprend également un débarras avec le chauffe-eau, ainsi qu’un autre très grand débarras, qui pourraient être utilisés pour créer un logement supplémentaire si nécessaire.

Entre les deux propriétés, il y a un grand espace BBQ et salon.

D’après les registres du bureau des impôts, la partie non construite totale du terrain est de 1 741 m², pour une surface totale construite de 215 m², ce qui donne une taille totale de terrain de 1 956 m².

Le propriétaire travaille le matin, donc les visites doivent être effectuées l’après-midi après 14h30, et vous devez prévenir à l’avance.

Comme les maisons sont classées urbaines pour des raisons fiscales, mais que le terrain sur lequel elles se trouvent est classé rustique, de nombreuses banques ne proposeront peut-être pas de prêt hypothécaire pour l’achat. Si vous avez besoin d’un financement, renseignez-vous auprès de votre banque avant de réserver une visite.