Finca/Maison de Campagne à vendre à Chiclana de la Frontera, Cadix

Charmante finca de campagne comprenant deux maisons sur un vaste terrain à Chiclana

Cadre rural paisible

Évadez-vous dans la tranquillité de la campagne et profitez d'un mode de vie au cœur de la nature. Située dans un cadre paisible à Chiclana, cette charmante finca vous offre intimité, espace et le chant apaisant des oiseaux ainsi que le bruissement des arbres, tout en restant à proximité des commodités locales.

Emplacement pratique

Idéalement située à seulement 5 minutes en voiture du centre de Chiclana et tout aussi proche d'El Colorado et de la région de Conil, cette propriété allie la sérénité de la campagne à une excellente accessibilité.

Deux maisons individuelles

Située sur un vaste terrain viabilisé de 2 125 m2, cette propriété comprend deux maisons distinctes, ce qui en fait un lieu de vie idéal pour une famille élargie, l'hébergement d'invités, la mise en location ou la cohabitation intergénérationnelle. Tous les bâtiments et leur superficie sont inscrits au registre foncier et au cadastre.

Maison principale

Construite vers l'an 2000 et située à l'avant du terrain, la résidence principale comprend :
- 2 chambres spacieuses
- Salon avec cheminée
- Cuisine indépendante
- Salle de bains familiale

La propriété est bien entretenue et offre un excellent potentiel de modernisation, permettant de l'adapter aux goûts de chacun.

Deuxième maison

Située à l'arrière du terrain, cette maison de caractère a été construite au milieu des années 1970 et a récemment fait l'objet d'importants travaux de rénovation, notamment la pose de nouveaux revêtements de sol, la modernisation de l'installation électrique et une nouvelle décoration intérieure et extérieure. La maison comprend :
- 2 chambres
- Salon avec cheminée
- Cuisine avec salle de bains attenante
- Véranda fermée à l'avant

Annexe polyvalente

Une dépendance spacieuse, autrefois utilisée pour le bétail, offre de nombreuses possibilités. Qu'elle soit transformée en atelier, en bureau à domicile, en salle de sport, en espace de rangement ou en local de loisirs, elle offre une grande flexibilité.

Vie en plein air et jardins

Conçue pour tirer le meilleur parti du cadre paisible qui l'entoure, la propriété dispose d'un charmant coin salon extérieur, idéal pour recevoir des invités, organiser des réunions de famille ou simplement se détendre et profiter de la nature.

Le parc est magnifiquement aménagé avec une grande variété d'arbres fruitiers matures et de plantes ornementales, parmi lesquelles :
- Orangers
- Citronniers
- Grenadiers
- Figuiers
- Bougainvillier
- Les yuccas

Un ancien abreuvoir traditionnel (« alberca ») a été transformé en une charmante piscine, créant ainsi un espace rafraîchissant qui attire tous les regards au cœur des jardins.

Caractéristiques durables

Le bien immobilier bénéficie de plusieurs équipements d'infrastructure de grande valeur, notamment :
- Deux puits privés
- Système photovoltaïque moderne de 5 kW
- Système de stockage par batterie de 15 kW
- Installation d'une fosse septique

Ces caractéristiques contribuent à réduire les coûts d'exploitation et à adopter un mode de vie plus durable.

Caractéristiques principales
- Grand terrain viabilisé de 2 125 m2
- Deux maisons individuelles de 2 chambres
- Un cadre champêtre paisible
- Piscine aménagée à partir d'une « alberca » traditionnelle
- Grande dépendance multifonctionnelle
- Arbres fruitiers adultes et jardins paysagers
- Installation photovoltaïque de 5 kW avec un système de stockage par batterie de 15 kW
- Deux puits privés
- Un excellent potentiel pour y vivre en famille, y accueillir des invités ou en tirer un revenu locatif
- À quelques minutes seulement du centre de Chiclana et des commodités locales

Cette propriété de campagne unique en son genre allie à la perfection le charme rural, la flexibilité et l'autonomie moderne, ce qui en fait un havre de paix idéal pour ceux qui recherchent l'espace, l'intimité et un lien avec la nature.