Appartement à vendre à Arxiduc, Palma de Mallorca, Mallorca

Luminosité, espace et une terrasse privée exclusive entre Son Oliva et Arxiduc

Cette magnifique maison de 131 mètres carrés construits, édifiée en 1992 et située stratégiquement entre les quartiers prisés de Son Oliva et Arxiduc, offre l’équilibre parfait entre le calme résidentiel et la commodité de vivre à deux pas du centre de Palma, entourée de tous les services essentiels. En franchissant sa porte blindée, on découvre un foyer pensé pour le bien-être et la fonctionnalité, où la lumière naturelle et la ventilation traversante sont à l’honneur grâce à sa belle hauteur et à son orientation est-ouest.

Le cœur de la maison se compose d’un vaste et accueillant salon-salle à manger, équipé de la climatisation, qui donne directement sur un agréable balcon. La fenêtre de ce grand salon dispose d’une solution pratique : un store/toldo pour réguler l’entrée de lumière pendant les heures les plus chaudes. La zone de repos actuelle compte trois chambres, offrant la possibilité de reconvertir l’espace afin d’obtenir une quatrième chambre selon les besoins de la famille. La chambre principale, un véritable refuge de paix, partage l’accès au balcon et dispose d’une salle de bains privative (en suite) rénovée, qui offre le maximum de confort grâce à la présence à la fois d’une baignoire et d’une douche. La deuxième salle de bains du logement, également rénovée, se distingue par sa grande taille et par l’installation d’une douche à l’italienne confortable et spacieuse.

Les finitions intérieures reflètent qualité et chaleur, en combinant la noblesse de la menuiserie en bois pour les portes et les fenêtres, des sols en marbre dans le salon et les chambres, et des sols en porcelaine dans les salles de bains. La cuisine, indépendante, rénovée et entièrement meublée et équipée, est reliée à une fonctionnelle coladuría (cellier/buanderie) et possède une fenêtre en PVC. Pour garantir un confort intérieur optimal tout au long de l’année, la maison est dotée d’un système de chauffage par radiateurs et de gaz de ville.

L’élément véritablement différenciant de cette propriété se trouve en partie haute : une vaste terrasse/solarium (azotea) en usage privatif. Cet espace extérieur dispose déjà de la prédisposition pour installer un store type voile (toldo de vela), devenant ainsi le décor parfait pour organiser des barbecues en famille, se détendre en plein air et admirer des couchers de soleil spectaculaires. De plus, la propriété est adaptée aux personnes à mobilité réduite grâce à une rampe d’accès, dispose d’un ascenseur et le prix inclut une place de parking ainsi qu’un débarras (trastero) dans le même immeuble, répondant largement à tous les besoins en termes d’espace et de confort en ville.