Villa/Maison à vendre à Javea / Xàbia, Alicante

Située dans le quartier très prisé de La Granadella, cette villa superbement entretenue comprend quatre chambres et trois salles de bains réparties sur trois niveaux. La propriété bénéficie d’une vue imprenable sur un espace vert protégé, garantissant ainsi l’intimité des occupants et préservant le cadre naturel, aucune construction future n’étant autorisée. Conçue pour offrir une grande flexibilité d’aménagement, la villa dispose également d’un appartement d’invités indépendant et bénéficie de nombreuses améliorations en matière d’efficacité énergétique.

Le rez-de-chaussée comprend un salon-salle à manger ouvert, lumineux et spacieux, agrémenté d’une cuisine américaine entièrement équipée. Ce niveau comprend également deux chambres doubles avec placards intégrés et une salle de bains familiale moderne. Occupant tout l’étage supérieur, la suite parentale offre un havre de paix privé avec un dressing, une salle de bains attenante et un accès à une terrasse ensoleillée offrant de superbes vues.

Au niveau inférieur, une suite d’invités spacieuse offre une indépendance totale : elle comprend une grande chambre avec salle de bains attenante, un espace salon-salle à manger confortable, une cuisine entièrement équipée et sa propre entrée privée, ce qui la rend idéale pour accueillir la famille, des invités ou pour une mise en location.

Située au sein d’un terrain entièrement clôturé accessible par des portails électriques, l’extérieur a été aménagé avec soin et comprend un système d’arrosage automatique dans l’ensemble des jardins. Une piscine d’eau salée chauffée et autonettoyante permet de profiter de la baignade toute l’année, tandis qu’un vaste parking hors voirie, un abri voiture couvert et des espaces de rangement supplémentaires ajoutent à son côté pratique. La vie en plein air est agrémentée par une cuisine d’été entièrement équipée avec un coin repas, un étang à poissons paisible avec une fontaine, ainsi qu’un abri de jardin séparé actuellement utilisé comme salle de sport.

La villa est équipée de 12 panneaux solaires et de trois batteries de secours, qui alimentent la maison en électricité et contribuent au chauffage de la piscine. Parmi les autres équipements, citons le chauffage central au fioul avec radiateurs, la climatisation réversible dans toute la propriété, des ventilateurs de plafond, deux poêles à granulés, le double vitrage, un système de filtration de l’eau et des canalisations d’eau récemment remplacées dans l’ensemble de la propriété.

Distance par rapport aux commodités :
- Supermarché : 1,2 km
- Restaurant : 270 m
- Pharmacie : 3,4 km
- Centre de soins d'urgence : 8,5 km
- École internationale : 3,4 km