Villa/Maison à vendre à Santa Cristina d'Aro, Gérone

Maison entourée de nature, offrant une vue spectaculaire sur les montagnes, sur un terrain de 1 040 m², avec une magnifique piscine à débordement traitée au sel et équipée d'un système de nettoyage automatique.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez trois chambres doubles, dont une avec placard intégré, une chambre simple, une cuisine indépendante en parfait état et une salle à manger avec cheminée et accès direct à une grande terrasse offrant une vue imprenable sur les montagnes.

La propriété comprend également un studio/bureau avec une chambre double, un garage et un débarras, facilement transformable en studio indépendant ou en pièce polyvalente.

Le complexe propose un grand espace commun avec bar/restaurant et piscine, ainsi que des installations sportives. Une maison accueillante et de construction solide à un prix très attractif.

Le prix de vente est soumis aux droits de mutation applicables (ITP au taux en vigueur pour les biens existants, ou TVA et AJD pour les constructions neuves), ainsi qu'aux frais de notaire et d'enregistrement selon le tarif applicable.

Surfaces [169 m² construites] et [89,94 m² habitables] État : nécessite une rénovation Diagnostic de performance énergétique (DPE) : 8B3NJMT9K E Consommation : 209 Émissions : 43 µg/m³ Certificat d'occupation : CHG00160822001 Situé dans une zone à forte demande. Le bien ne bénéficie pas du statut de bailleur social. Les frais d'agence immobilière sont inclus dans le prix de vente et sont à la charge du vendeur.