Appartement à vendre à El Barri Gòtic, Barcelone ville, Barcelone

Vous aimerez savoir :
· Appartement à vendre dans le Gòtic, Barcelone, avec 3 chambres et un balcon, à neuf.
· Situé au 2e étage d’un immeuble datant du milieu du XIXe siècle, sans ascenseur et entièrement rénové.
· Il dispose de 3 balcons et d’une orientation est-ouest.
· Un vaste hall d’entrée équipé d un grand placard intégré, qui fait office de distributeur de l’espace en deux zones parfaitement distinctes : la zone jour et la zone nuit.
· Le couloir donne accès à la zone jour et, de part et d’autre, présente deux grandes baies vitrées avec des vitres de couleur, anciennes et restaurées, qui apportent de la couleur, de la lumière et de l’élégance.
· Grand salon-salle à manger lumineux, avec deux balcons sur la rue. Une lampe à 3 globes éclaire la table de la salle à manger, au style années 50, et des points lumineux muraux créent un espace confortable.
· Cuisine américaine entièrement équipée : plaque à induction, hotte intégrée, four, réfrigérateur intégré et lave-vaisselle intégré. Lignes droites, Silestone crème ivoire, une teinte chaude associée au bois dans les placards supérieurs. Il existe un îlot avec des tabourets.
· Un espace défini par des éclairages directs et indirects pensés pour chaque usage et chaque moment.
· Il compte 3 chambres : deux doubles, dont l’une avec dressing et l’autre avec salle de bains attenante, un placard intégré et un balcon sur cour intérieure. Dans les deux cas, des luminaires pensés pour l’espace précis, des spots dans le placard et des lumières au mur ou une lampe au plafond de design. Une troisième chambre individuelle avec fenêtre en verre à rayures verticales, sur cour.
· Il y a 2 salles de bains avec douche, avec parois en verre à rayures verticales, parfaitement aménagées et équipées, alliant bois et blanc. Des éclairages pensés pour l’usage spécifique de chaque espace.
· Sol en bois naturel, lames larges en chevron, apporte élégance et chaleur. Sol en porcelaine à petite pièce hexagonale et finition des murs avec microquartz dans une teinte pierre dans les deux salles de bains.
· Menuiseries en bois avec double vitrage et rupture de pont thermique.
· Climatisation avec air chaud/froid via conduits et ballon électrique (termo) pour l’eau chaude.
· Vendu semi-meublé.

C’est spécial pour :
· La rénovation exquise, avec le choix de chaque matériau pour chaque pièce.
· Des matériaux de première qualité.
· Prêt à emménager, avec toutes les commodités nécessaires.
· La rue Regomir, située au cœur du Barrio Gòtic de Barcelone, est l’une des voies les plus anciennes et les plus chargées d’histoire de la ville.
· Proche du Pati Llimona.
· Bien desservi par les transports en commun.

Informations sur l’efficacité énergétique :
· Numéro d’enregistrement de la CEE : Y51GW
· Certificat d’habitabilité : CHB0255692