Bureau à vendre à Sagunto / Sagunt, Valence

Bâtiment individuel entièrement rénové, situé dans un cadre unique, aux côtés du Teatro Romano de Sagunto, au pied de son imposant Castillo et en face de la célèbre place arborée avec sa fontaine historique aux lions.

Ce magnifique bâtiment est idéal pour poursuivre une activité hôtelière grâce à son emplacement dans la principale zone touristique du Casco Antiguo, avec un flux constant de touristes. Il s’agit actuellement d’un restaurant très prospère, avec une clientèle nombreuse. Si vous êtes intéressé par la reprise du commerce, vous pouvez consulter le prix ainsi que ses conditions.

Si vous êtes investisseur ou particulier et que vous souhaitez le transformer en logements ou pour votre usage personnel, ce bien est idéal et le changement d’usage est déjà validé.

Sa situation en partie haute de la ville et ses différentes orientations offrent une excellente luminosité et des vues spectaculaires. Réparti sur quatre niveaux, son entrée principale depuis la calle Castillo mène au premier étage de 93 m², actuellement une charmante salle pour 25 personnes, avec de nombreuses baies vitrées et des vues sur la place, un comptoir pratique, deux salles de bains (dont une pour les personnes à mobilité réduite), une grande cuisine et une salle froide. Un vaste escalier mène au deuxième étage lumineux de 134 m², avec un salon idéal pour les événements, pouvant accueillir 80 convives, un comptoir, une salle de bains et une terrasse offrant de belles vues sur la ville.

Le rez-de-chaussée peut être atteint depuis le salon du premier étage ou par son accès indépendant depuis la calle Sánchez Castanyer ; on y trouve un charmant local à boissons avec comptoir, un débarras et une salle de bains.

Pour terminer cette propriété, au sous-sol, il y a une fabuleuse salle de dégustation de vins, avec des murs en pierre et un accès à une ancienne citerne arabe, avec un usage parfaitement adapté à une cave.

Opportunité unique.