Villa/Maison à vendre à Zeniamar - Horizonte - La Campana, Orihuela, Alicante

Nichée dans le quartier résidentiel très recherché de La Florida, Orihuela Costa, cette superbe villa individuelle, parfaitement entretenue, offre le mariage idéal entre le charme méditerranéen traditionnel, l’intimité et une vie confortable de plain-pied. Implantée sur un terrain généreux de 238m2 et orientée sud-ouest, cette maison accueillante constitue un choix idéal pour ceux qui recherchent une résidence à l’année, une escapade de vacances ou un bien d’investissement dans l’un des secteurs les plus établis et pratiques de la Costa Blanca.

Dès votre arrivée, la villa dégage chaleur et caractère. Une lumineuse véranda vitrée vous accueille et offre un espace de vie supplémentaire merveilleux, agréable tout au long de l’année. Que ce soit comme coin détente le matin, salle de lecture ou espace repas, elle crée une transition harmonieuse entre les zones intérieures et extérieures.

À l’intérieur, le bien propose un salon spacieux et accueillant, centré autour d’une charmante cheminée à foyer en bois, offrant une ambiance cosy pendant les mois plus frais. La cuisine ouverte sur la salle à manger s’enchaîne naturellement depuis l’espace de vie, rendant la maison à la fois pratique et conviviale pour le quotidien comme pour recevoir.

L’hébergement se compose de deux grandes chambres doubles avec placards intégrés et de deux salles de bains, offrant confort et commodité pour les propriétaires comme pour les invités. Une pièce supplémentaire polyvalente est actuellement utilisée comme bureau à domicile, mais elle pourrait facilement servir de salle de loisirs, dressing, espace de rangement ou chambre d’hôtes occasionnelle, selon les besoins de chacun.

Le véritable cœur de cette maison se trouve à l’extérieur. Conçue pour profiter d’un style de vie méditerranéen détendu, la villa dispose d’une belle piscine privée à eau salée, entourée de terrasses attrayantes et d’une variété d’espaces de détente charmants. Ces espaces extérieurs privatifs créent l’environnement idéal pour bronzer, dîner en plein air, recevoir amis et famille, ou simplement se détendre au soleil. L’orientation sud-ouest de la villa garantit un excellent ensoleillement l’après-midi et le soir, permettant aux propriétaires de profiter de la vie en extérieur tout au long de l’année.

Autre atout : un impressionnant solarium privé sur le toit de 38m2. De là, vous pourrez profiter de vues dégagées agréables sur les environs et les espaces verts à proximité, tout en bénéficiant du soleil toute la journée. Le solarium offre également un potentiel passionnant d’extension future : plusieurs propriétés voisines ont réussi à y intégrer un espace de vie supplémentaire, sous réserve des autorisations requises.

La villa est proposée entièrement meublée et bénéficie de la climatisation, d’un garage privé, de jardins nécessitant peu d’entretien, ainsi que d’un avantage important : l’absence de frais de communauté, ce qui contribue à maintenir les coûts de propriété en cours à un niveau bas.

La Florida reste l’une des zones résidentielles les plus populaires d’Orihuela Costa grâce à la grande variété de commodités et à son emplacement pratique. Un vaste choix de restaurants, cafés, bars, supermarchés et services du quotidien est accessible à pied, tandis que le marché populaire de Playa Flamenca et le célèbre centre commercial La Zenia Boulevard ne se trouvent qu’à quelques minutes. Les magnifiques plages de sable de Playa Flamenca, La Zenia, Cabo Roig et Campoamor sont toutes à portée de main, offrant certains des plus beaux paysages littoraux de la Costa Blanca.

Les amateurs de golf apprécieront d’être à proximité de plusieurs parcours de championnat, notamment Villamartín Golf, Las Ramblas Golf, Real Club de Golf Campoamor, ainsi que le prestigieux Las Colinas Golf & Country Club.

Alliant caractère, intimité, espace extérieur généreux et un emplacement exceptionnel à proximité de toutes les commodités, cette charmante villa offre une opportunité remarquable de profiter pleinement de la meilleure vie sur la Costa Blanca. Les biens avec piscine privée, sans frais de communauté, et offrant ce niveau d’espace extérieur à La Florida deviennent de plus en plus difficiles à trouver, ce qui rend la visite rapide fortement recommandée.