Villa/Maison à vendre à Albaicin, Grenade ville, Grenade

Dans le quartier emblématique de l’Albaicín, classé au Patrimoine mondial de l’Humanité, se trouve cette singulière maison individuelle avec parcelle, potager et constructions annexes : une véritable opportunité pour celles et ceux qui souhaitent vivre ou investir dans l’un des lieux les plus pleins de personnalité de Grenade.

Le bien est implanté sur une parcelle de 248 m2, combinant la maison principale, des patios, des terrasses et des espaces extérieurs qui apportent une valeur différentielle difficile à trouver dans le centre historique.

**Distribution**

**Rez-de-chaussée**
Maison avec accès direct depuis la Placeta de Albaida, distribuée en deux vastes salons (dont l’un peut faire office de chambre), une cuisine indépendante, une salle de bain complète et un parking intérieur. Depuis ce niveau, on accède à un agréable patio intermédiaire qui mène à la zone arrière du potager, apportant de la lumière, de l’intimité et une continuité avec l’extérieur.

**Étage supérieur**
Il dispose de deux chambres, de toilettes et d’un accès à une terrasse, ainsi que d’une connexion avec des espaces extérieurs supplémentaires qui élargissent les possibilités d’utilisation et de jouissance de la maison.

**Espaces extérieurs uniques**
- Patio central avec grande fonctionnalité
- Potager arrière aux multiples possibilités
- Deux terrasses avec des orientations et des niveaux différents
- Impression d’une maison indépendante au sein de l’environnement historique

**Constructions annexes**
Le bien comprend en outre un atelier indépendant et un local de stockage, idéals comme espace de travail, studio, zone de rangement ou même à reconvertir selon un projet.

**Surfaces**
Parcelle : 248 m2
Construction totale : 153,60 m2
Occupation de la parcelle : 111,10 m2

Une opportunité unique dans l’Albaicín

Plus qu’une simple maison, il s’agit d’un bien plein de caractère, d’histoire et d’un énorme potentiel de revalorisation. Sa configuration permet de multiples usages : résidence habituelle, deuxième résidence pleine de charme ou projet d’investissement dans l’un des quartiers les plus recherchés de Grenade.

La combinaison de ses espaces extérieurs, de ses constructions annexes et de son emplacement privilégié en fait une pièce peu courante sur le marché de l’Albaicín.