Villa/Maison à vendre à Cala Serena, Felanitx, Mallorca

Un refuge de design méditerranéen aux finitions haut de gamme, situé dans la très convoitée zone de Cala Serena. Cette propriété unique au style ibicenco moderne s’élève en première ligne face à la mer ouverte. Entièrement rénovée, minutieusement équipée et prête à emménager, cette villa offre chaque jour des couchers de soleil spectaculaires : un accès très proche de l’eau, à quelques pas d’une petite crique cachée entre des rochers, à seulement 4 minutes à pied de la plage de Cala Serena, ainsi qu’à 5 km de la Marina de Cala d'Or, avec ses yachts spectaculaires et une excellente offre gastronomique.

Licence touristique (ETV) pour 6 places, ce qui en fait un actif immobilier sûr pour la rentabiliser dès le premier jour.

Conçue avec des proportions généreuses, des plafonds hauts, des fenêtres à double vitrage pour une isolation optimale et des sols en porcelaine qui assurent une continuité, la villa s’ouvre vers le sud-est pour accueillir la lumière naturelle dès les premières heures de la journée.

Agencement et espaces :

Rez-de-chaussée : Concept ouvert où le salon avec cheminée intérieure s’intègre au coin repas et à la cuisine de design. De grandes baies vitrées relient cet espace à l’extérieur. 2 chambres spacieuses, 2 salles de bains complètes et une agréable buanderie indépendante. À côté du rez-de-chaussée se trouve le garage fermé pour une voiture, complété par une seconde place de stationnement à l’arrière.

Étage supérieur : Ce niveau abrite la chambre principale, qui se distingue par sa salle de bains complète, son dressing et un accès direct à une terrasse couverte offrant d’impressionnantes vues panoramiques sur la mer. De plus, l’étage comprend un vaste salon multifonction avec baby-foot.

Extérieurs premium :

Le design extérieur se distingue par son grand jardin méditerranéen et une spectaculaire piscine à débordement de grandes dimensions, derrière laquelle se trouve la zone de solarium avec transats. Le cadre est complété par de vastes et diverses terrasses (zones de porche couvertes et terrasses découvertes), qui accueillent une salle à manger extérieure intégrée avec une cheminée au grand air, ainsi qu’une zone de douche extérieure avec un barbecue premium Weber à côté.

Zones auxiliaires : Une grande cave d’environ 52 m² destinée au stockage et à la salle des machines.

Durabilité et confort absolu :

La villa est équipée d’une technologie axée sur l’efficacité et le bien-être :

Autonomie énergétique : Système de panneaux solaires avec batteries de stockage garantissant l’autosuffisance et un coût minimal des consommations.
Climatisation haut de gamme : Système d’aérothermie premium Mitsubishi Ecodan, qui alimente de manière ultra-efficiente le chauffage au sol et la climatisation (froid/chaud).
Contrôle via le mobile : Gestion à distance grâce au système Airzone (température indépendante par pièces) et commande de l’éclairage extérieur du jardin et de la piscine.
Connectivité et divertissement : Fibre optique haut débit, antenne parabolique (satellite), prise TV dans chaque pièce, fil musical intégré dans la cuisine et sur le porche du rez-de-chaussée.

Un véritable refuge d’intimité, de luxe durable et de confort, dans un lieu bénéficiant d’une situation géostratégique à Majorque.