Villa/Maison à vendre à Cala Serena, Felanitx, Mallorca

Un refuge au design méditerranéen avec des finitions de première qualité dans la très prisée Cala Serena.

Cette singulière villa de style ibicenco contemporain se dresse en première ligne face à la pleine mer. Entièrement rénovée en 2023, équipée dans les moindres détails et prête à emménager, elle offre de magnifiques levers de soleil ainsi qu’un accès proche à l’eau, à quelques pas d’une crique rocheuse cachée, à 4 minutes à pied de la plage de Cala Serena et à 5 km du port de plaisance de Cala d’Or, avec ses yachts spectaculaires et son excellente offre gastronomique.

Cala Serena est un quartier résidentiel calme et établi sur les falaises, offrant de larges vues sur la mer et d’agréables maisons blanches de style ibicenco. La propriété dispose d’une licence de location saisonnière ETV pour 6 personnes, idéale pour générer une rentabilité dès le premier jour.

La villa se distingue par ses volumes généreux, ses hauts plafonds, ses fenêtres à double vitrage, son excellente isolation et ses sols en grès cérame qui assurent une belle continuité. Son orientation sud-est permet de profiter de la lumière naturelle dès les premières heures de la journée.

Agencement

Rez-de-chaussée : espace ouvert comprenant un salon avec cheminée intérieure, une salle à manger et une cuisine design. De grandes baies vitrées relient les espaces intérieurs aux terrasses et au jardin. Il comprend 2 grandes chambres, 2 salles de bains complètes et une buanderie indépendante. Garage fermé pour un véhicule et une seconde place de stationnement.

Étage supérieur : chambre principale avec salle de bains complète, dressing et accès direct à un porche offrant des vues panoramiques sur la mer. Cet étage abrite également une vaste salle polyvalente avec baby-foot, parfaite comme bureau, espace de travail ou coin lecture.

Extérieurs

Un grand jardin méditerranéen et une spectaculaire piscine à débordement dominent l’extérieur. L’espace solarium avec chaises longues invite à profiter du climat de Majorque. Les terrasses couvertes et découvertes offrent de vastes espaces pour vivre en plein air, avec salle à manger extérieure, cheminée, douche et barbecue Weber.

La propriété dispose également d’un sous-sol d’environ 52 m2 destiné au stockage et au local technique.

Durabilité et confort

La villa intègre une technologie de dernière génération axée sur l’efficacité et le bien-être :

• Énergie : panneaux solaires avec batteries de stockage favorisant l’autonomie énergétique et réduisant au minimum les coûts d’approvisionnement.
• Climatisation : système d’aérothermie Mitsubishi Ecodan pour le chauffage au sol et la climatisation chaud/froid.
• Contrôle mobile : système Airzone avec température indépendante par pièce et gestion de l’éclairage extérieur du jardin et de la piscine.
• Connectivité : fibre optique haut débit ConectaBalear, antenne satellite, prise TV dans chaque pièce et système audio intégré dans la cuisine et le porche du rez-de-chaussée.

Un véritable refuge de calme, de luxe durable et de confort à Majorque.