Villa/Maison à vendre à Sant Joan de Labritja, Ibiza

Si vous cherchez une maison neuve dans le nord d’Ibiza qui allie une architecture contemporaine, des matériaux de première qualité et un emplacement privilégié à quelques minutes à pied de la plage, cette promotion de maisons mitoyennes à Sant Miquel de Balanzat mérite toute votre attention.

Il s’agit d’un ensemble résidentiel de 16 maisons unifamiliales mitoyennes avec 3 chambres, 3 salles de bains complètes et 1 WC, réparties sur plusieurs niveaux, et conçues selon un critère architectural qui associe le contemporain aux matériaux et aux tons propres au paysage ibicenc. Les prix vont de 1.595.000 € à 1.945.000 €, selon le type et l’orientation.

La maison, à l’intérieur et à l’extérieur :

Dès l’entrée dans la propriété, la piscine débordante privée avec système de dépuration au sel et finition en gresite au choix du propriétaire donne le ton à ce qui vous attend. Au rez-de-chaussée, l’espace s’organise autour d’un vaste salon-salle à manger avec de grandes baies vitrées qui relient visuellement l’intérieur au jardin et à la zone de piscine, créant cette continuité entre l’espace intérieur et extérieur qui définit le meilleur style de vie méditerranéen. La ventilation croisée est pensée dès la conception même du projet, en tirant parti des différentes orientations de la parcelle.

La cuisine, entièrement équipée avec des appareils électroménagers de première marque tels que Siemens ou Bosch, intègre du mobilier avec effet bois et un plan de travail en Silestone au choix du client, avec plaque à induction, four, micro-ondes, hotte aspirante, lave-vaisselle et réfrigérateur. Un espace à la fois fonctionnel et esthétique, pensé pour un usage quotidien comme pour recevoir.

Au premier étage se trouvent les trois chambres, conçues pour offrir intimité et confort. La chambre principale dispose d’une salle de bains attenante intégrée, équipée de la robinetterie Tres modèle Loft en noir et de sanitaires Duravit D-Neo, tout en conservant la ligne élégante et contemporaine présente dans toute la maison. La deuxième chambre dispose également d’une salle de bains privative attenante, offrant une répartition particulièrement fonctionnelle pour les familles ou les invités. La troisième chambre possède une salle de bains complète indépendante située dans le couloir, conçue pour desservir à la fois cette pièce et l’étage. Toutes les chambres comprennent des placards encastrés du sol au plafond laqués, avec un intérieur fini en mélamine textile.

Le toit accueille le solarium privé, une terrasse d’usage exclusif avec finition porcelaine effet bois, où profiter de la lumière et du calme du nord de l’île, en toute intimité.

Le sous-sol offre une répartition très pratique : garage, salle des machines de la piscine, réservoirs d’eau et une zone ouverte avec une hauteur suffisante pour devenir une salle de sport privée, une salle polyvalente ou un espace de stockage agrandi, selon les besoins de chaque propriétaire.

Les finitions, à la hauteur du projet :

Les sols de toute la maison sont en grès porcelaine rectifié Porcelanosa Coral Caliza 60x60, à la fois à l’intérieur et à l’extérieur, en version antidérapante. Les murs sont revêtus d’un mortier de chaux aux tons chauds, en harmonie avec la façade rustique dans les mêmes teintes terreuses. La menuiserie extérieure est en aluminium laqué avec rupture de pont thermique et double vitrage de type Climalit. La climatisation fonctionne grâce à un système aérothermique avec contrôle individuel par pièces. Les mécanismes électriques sont de la marque Jung LS, avec un éclairage LED basse consommation dans toute la maison. Vidéophone à l’accès général.

Tout est pensé pour offrir un niveau d’efficacité énergétique et de confort conforme à une maison de cette catégorie.