Appartement à vendre à San Miguel de Abona, Tenerife

Appartement spacieux d’une chambre à côté de la piscine.

L’appartement

Cet appartement spacieux d’une chambre au rez-de-chaussée, situé à côté de la piscine, offre la combinaison parfaite entre confort de vacances et praticité pour vivre toute l’année. Avec un généreux espace intérieur et extérieur de 75 m², le logement propose une distribution à double orientation, car le salon et la chambre s’ouvrent directement sur la terrasse orientée au sud-ouest, idéale pour profiter du soleil de l’après-midi et des soirées chaudes à Tenerife.

À l’intérieur, l’appartement est accueillant dès le premier regard. Un vaste salon s’intègre avec une cuisine bien équipée, créant une ambiance chaleureuse qui reflète l’excellent entretien de la propriété. En plus de son attrait esthétique, les propriétaires ont également investi dans l’essentiel : toutes les canalisations et le câblage électrique ont été rénovés, offrant ainsi une tranquillité durable.

La cuisine, rénovée il y a un peu plus d’un an, présente des tons gris-vert apaisants et une zone de service attenante : un espace pratique pour le quotidien. Depuis là, vous n’êtes qu’à quelques pas de la piscine chauffée… si proche que vous pourriez presque y mettre les pieds depuis la terrasse.

La chambre est spacieuse et confortable, avec des placards intégrés, tandis que la salle de bains lumineuse dispose d’une douche moderne de plain-pied. Toutes les pièces comprennent des ventilateurs de plafond silencieux, et les portes du patio principal sont équipées de grilles de sécurité. L’appartement est vendu partiellement meublé.

La résidence

Augusta Park est l’image parfaite d’une résidence espagnole : murs blancs, toitures en tuiles de terre cuite et jardins tropicaux impeccablement entretenus. La résidence propose une piscine communautaire chauffée avec accès pour les personnes à mobilité réduite, et sa conception à faible hauteur crée une atmosphère calme et accueillante, comme dans un village.

Un supermarché pratique au sein même de la résidence facilite la vie quotidienne, et si vous êtes matinal, le parfum de pain fraîchement préparé qui imprègne la résidence est un plaisir quotidien. Bien entretenu et économique, Augusta Park reste l’une des options les plus attrayantes de la zone.

Charges de base

Charges de communauté : 107 € par mois

Taxe sur les biens immobiliers (IBI) : 150 € par an

Redevance ordures : 90 € par an

Eau et électricité : env. 100 € par mois (avec compteur)

Emplacement

L’emplacement est excellent, avec le Club de Golf Amarilla et Golf del Sur à proximité. Les connexions de transport sont bonnes et la zone offre une grande variété de bars et restaurants.

Une courte promenade vous mènera au port de plaisance de San Miguel, où vous pourrez profiter d’une boisson rafraîchissante pendant que la brise caresse les mâts. Pour plus d’options, le centre commercial de San Blas est à environ 25 minutes à pied et propose des restaurants, des boutiques, des bars et des sorties nocturnes.

Note finale

Des appartements comme celui-ci — spacieux, rénovés, à côté de la piscine et prêts à emménager — sont de plus en plus difficiles à trouver. Si vous recherchez le soleil, de l’espace en extérieur, une piscine chauffée et un entretien à coût maîtrisé, ce bien mérite de figurer parmi vos toutes premières options.

Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite.