Finca/Maison de Campagne à vendre à Baza, Grenade

Complexe exceptionnel de six habitations troglodytiques pour rénovation à Baza, Grenade

Rare occasion d’acquérir un vaste ensemble de maisons troglodytiques, riche en caractère, niché dans un cadre naturel particulièrement enviable aux abords de Baza, Grenade. Composé de six habitations troglodytiques distinctes sur cinq parcelles enregistrées et s’étendant à environ 3 404 m² de terrain, ce bien unique bénéficie de vues ouvertes spectaculaires vers la Sierra de Baza et offre un potentiel remarquable pour la restauration et la revalorisation.

Riche en particularités naturelles et en charme historique, les grottes profitent d’un climat intérieur naturellement régulé et offrent une toile unique pour la restauration, la rénovation ou la conversion. Le bien bénéficie d’un accès facile tout en conservant l’intimité et une atmosphère de retraite singulière.

Avec une surface construite totale d’environ 453 m², l’ensemble est réparti sur deux niveaux et dispose de sa propre route d’accès privée, d’une vaste place commune devant les grottes, ainsi que de la propriété de la pente située au-dessus, qui constitue la structure naturelle du toit des habitations troglodytiques.

Situé à seulement cinq minutes du centre historique de Baza, dans une zone d’habitations troglodytiques bien établie où plusieurs entreprises de tourisme rural réussissent déjà, le bien associe tranquillité, authenticité et accessibilité. Les environs paisibles et l’architecture distinctive créent un cadre exceptionnel pour un projet touristique ou orienté style de vie.

Les six maisons troglodytiques sont implantées sur des parcelles individuelles et offrent une diversité d’agencements et de superficies. À noter en particulier la grotte 3, une habitation troglodytique inhabituelle sur deux niveaux avec escaliers intérieurs, un élément rare qui la distingue au sein de l’ensemble.

Logement et tailles des parcelles :
Grotte 1 : 55 m² de surface construite sur une parcelle de 484 m²
Grotte 2 : 76 m² de surface construite sur une parcelle de 444 m²
Grotte 3 : 86 m² de surface construite sur une parcelle de 551 m², répartie sur deux étages
Grotte 4 : 75 m² de surface construite sur une parcelle de 758 m²
Grotte 5 : 75 m² de surface construite sur une parcelle de 258 m²
Grotte 6 : 86 m² de surface construite sur une parcelle de 1 123 m²

L’eau, l’électricité et l’internet sont disponibles à proximité, avec des possibilités de raccordement soumises aux autorisations pertinentes.

Offrant d’immenses possibilités de transformation, ce bien conviendrait idéalement à un boutique-hôtel troglodytique, un complexe de tourisme rural, un projet de location de vacances, une retraite bien-être, une résidence artistique, ou une propriété privée exceptionnelle.