Villa/Maison à vendre à Ciudad Quesada, Rojales, Alicante

Nous vous présentons cette magnifique villa individuelle orientée au sud, située dans l’un des quartiers résidentiels les plus exclusifs et bien établis de Lo Pepín, à Ciudad Quesada. Une propriété unique qui allie espace, intimité, efficacité énergétique et une excellente distribution, offrant une opportunité exceptionnelle tant pour une résidence principale que pour une maison de vacances ou un investissement avec un potentiel locatif.

Le logement est implanté sur une parcelle privée de 500 m² soigneusement aménagée et dispose d’une surface construite totale d’environ 207 m², répartis entre la maison principale et une maison d’invités totalement indépendante. Grâce à son orientation sud, la propriété bénéficie d’un ensoleillement abondant tout au long de l’année et de plaisants espaces extérieurs conçus pour profiter au maximum du style de vie méditerranéen.

La maison principale offre environ 127 m² construits et a été entièrement rénovée avec des matériaux de qualité et des finitions modernes. À l’intérieur, vous trouverez deux chambres spacieuses, deux salles de bains complètes, un lumineux séjour-salle à manger et une cuisine entièrement équipée, conçue pour offrir fonctionnalité et confort au quotidien. De grandes baies vitrées laissent entrer la lumière naturelle et créent une agréable connexion avec les espaces extérieurs et la piscine.

En plus, la propriété comprend une maison d’invités indépendante d’environ 80 m², idéale pour accueillir la famille et les amis en toute intimité, ou même pour générer des revenus supplémentaires grâce à une location de vacances ou à long terme. Cette seconde habitation dispose de deux chambres supplémentaires, d’une salle de bains complète et d’espaces confortables et fonctionnels pour profiter d’un séjour indépendant.

L’un des points forts de cette propriété est l’investissement important réalisé dans les rénovations et les améliorations techniques. Tant la maison principale que la maison d’invités ont été récemment mises à jour, notamment avec l’installation électrique, la plomberie, un système de drainage, des sols stratifiés de haute qualité et des fenêtres Rehau hautes performances, garantissant confort, efficacité et tranquillité aux futurs propriétaires.

À l’extérieur, vous trouverez une spectaculaire piscine privée de 10 x 5 mètres, véritable cœur de la vie en plein air. La parcelle offre de vastes zones pour prendre le soleil, se détendre, organiser des réunions familiales ou profiter de repas en plein air tout au long de l’année grâce au climat exceptionnel de la Costa Blanca.

La sécurité et le confort sont également assurés grâce à l’installation de portes automatiques d’accès, d’un système d’alarme, d’une vidéosurveillance et d’un parking privé dans la parcelle pouvant accueillir jusqu’à trois véhicules.

Le logement est vendu entièrement meublé et équipé d’une climatisation Daikin très performante, assurant une température idéale quelle que soit la saison. De plus, il dispose d’un système avancé de panneaux solaires de 11 kW qui réduit considérablement les coûts énergétiques, permettant pratiquement d’éliminer les dépenses électriques mensuelles.

Un escalier mène au vaste solarium privé, d’où l’on peut profiter de vues panoramiques impressionnantes sur les environs, y compris une vue sur la mer Méditerranée et sur les célèbres lagunes salées de Torrevieja. Cet espace privilégié est parfait pour se détendre, prendre le soleil ou admirer les spectaculaires levers et couchers de soleil de la Costa Blanca.

L’emplacement est un autre des grands atouts de cette propriété. Située dans un quartier résidentiel calme, avec des voisins à l’année, elle se trouve à une courte distance à pied de tous les services nécessaires, notamment des supermarchés, cafés, bars, restaurants, des courts de tennis, un skate park et le populaire Parc El Recorral, l’un des espaces naturels les plus appréciés de Ciudad Quesada.

Les merveilleuses plages de Guardamar del Segura se trouvent à seulement cinq minutes en voiture, tandis que plusieurs terrains de golf de renommée internationale sont situés à proximité, faisant de cette propriété une option idéale pour les amateurs de golf, de nature et de mer.

Une villa exceptionnelle prête à emménager, entièrement rénovée, énergétiquement efficace et dotée d’une maison d’invités indépendante, dans l’une des zones les plus recherchées de Ciudad Quesada.

Caractéristiques principales : • Orientation sud • Parcelle de 500 m² • Maison principale de 127 m² • Maison d’invités indépendante de 80 m² • 4 chambres • 3 salles de bains • Piscine privée de 10 x 5 mètres • Solarium privé • Vues sur la mer et les lagunes salées • Parking privé pour 3 véhicules • Portes automatiques • Système d’alarme • Vidéosurveillance • Climatisation Daikin • Système solaire photovoltaïque de 11 kW • Fenêtres Rehau de haute qualité • Installations électriques et plomberie rénovées • Vendue entièrement meublée • Distance à pied des supermarchés, restaurants et services • À 5 minutes des plages de Guardamar del Segura • Près des terrains de golf • Excellent potentiel locatif • Prête à emménager