Villa/Maison à vendre à Ciudad Quesada, Rojales, Alicante

Nous vous présentons cette magnifique villa individuelle orientée au sud située dans l’un des quartiers résidentiels les plus exclusifs et bien établis de Lo Pepín, Ciudad Quesada. Une propriété unique qui allie espace, intimité, efficacité énergétique et une excellente distribution, offrant une opportunité exceptionnelle aussi bien pour une résidence principale que pour un logement de vacances ou un investissement avec un potentiel locatif.

La maison est implantée sur une parcelle privée de 500 m² soigneusement aménagée et offre une superficie construite totale d’environ 207 m², répartie entre le logement principal et une maison d’invités entièrement indépendante. Grâce à son orientation sud, la propriété bénéficie d’une abondante lumière naturelle tout au long de l’année et de magnifiques espaces extérieurs pensés pour profiter au maximum du style de vie méditerranéen.

Le logement principal dispose d’environ 127 m² construits et a été entièrement rénové avec des matériaux de qualité et des finitions modernes. À l’intérieur, vous trouverez deux chambres spacieuses, deux salles de bains complètes, un lumineux salon-salle à manger et une cuisine entièrement équipée conçue pour offrir fonctionnalité et confort au quotidien. Les grandes baies vitrées laissent entrer la lumière naturelle et créent un agréable lien avec les espaces extérieurs et la piscine.

En complément, la propriété comprend une maison d’invités indépendante d’environ 80 m², idéale pour accueillir la famille et les amis en toute intimité, ou encore pour générer des revenus supplémentaires grâce à une location de vacances ou à long terme. Ce second logement dispose de deux chambres supplémentaires, d’une salle de bains complète et d’espaces confortables et fonctionnels pour profiter d’un séjour en toute indépendance.

L’un des points forts de cette propriété est l’investissement important réalisé dans des travaux de rénovation et des améliorations techniques. Le logement principal comme la maison d’invités ont été récemment mis à jour, notamment avec l’installation électrique, la plomberie, un système de drainage, des sols stratifiés de haute qualité et des fenêtres REHAU hautes performances, garantissant confort, efficacité et tranquillité aux futurs propriétaires.

À l’extérieur, vous découvrirez une spectaculaire piscine privée de 10 x 5 mètres, véritable centre de la vie en plein air. La parcelle offre de vastes zones pour prendre le soleil, se détendre, organiser des réunions familiales ou profiter de repas en extérieur toute l’année grâce au climat exceptionnel de la Costa Blanca.

La sécurité et le confort sont également assurés grâce à l’installation de portes d’accès automatiques, d’un système d’alarme, de la vidéosurveillance et d’un parking privé sur la parcelle pouvant accueillir jusqu’à trois véhicules.

La villa est vendue entièrement meublée et équipée d’une climatisation Daikin à haute efficacité, offrant une température idéale quelle que soit la saison. En outre, elle dispose d’un système avancé de panneaux solaires de 11 kW qui réduit significativement les coûts énergétiques, permettant quasiment d’éliminer la dépense électrique mensuelle.

Un escalier mène au vaste solarium privé, depuis lequel vous pourrez profiter d’impressionnantes vues panoramiques sur les environs, notamment la vue sur la mer Méditerranée et les célèbres lagunes salées de Torrevieja. Cet espace privilégié est parfait pour se détendre, prendre le soleil ou contempler les spectaculaires levers et couchers de soleil de la Costa Blanca.

L’emplacement est également l’un des grands atouts de cette propriété. Située dans un quartier résidentiel calme avec des voisins permanents, elle se trouve à une courte distance à pied de tous les services nécessaires, notamment des supermarchés, des cafés, des bars, des restaurants, des courts de tennis, un skate park et le populaire Parque El Recorral, l’un des espaces naturels les plus appréciés de Ciudad Quesada.

Les magnifiques plages de Guardamar del Segura se trouvent à seulement cinq minutes en voiture, tandis que plusieurs terrains de golf de renommée internationale sont situés à proximité, faisant de cette propriété une option idéale pour les amateurs de golf, de nature et de mer.

Une villa exceptionnelle, prête à emménager, entièrement rénovée, énergétiquement efficace, avec une maison d’invités indépendante, dans l’une des zones les plus recherchées de Ciudad Quesada.

Caractéristiques principales : • Orientation sud • Parcelle de 500 m² • Logement principal de 127 m² • Maison d’invités indépendante de 80 m² • 4 chambres • 3 salles de bains • Piscine privée de 10 x 5 mètres • Solarium privé • Vues sur la mer et les lagunes salées • Parking privé pour 3 véhicules • Portes automatiques • Système d’alarme • Vidéosurveillance • Climatisation Daikin • Système solaire photovoltaïque de 11 kW • Fenêtres REHAU de haute qualité • Installations électriques et plomberie rénovées • Vendue entièrement meublée • Distance à pied des supermarchés, restaurants et services • À 5 minutes des plages de Guardamar del Segura • Proche des terrains de golf • Excellent potentiel de location • Prête à emménager