Villa/Maison à vendre à Roses, Gérone

Située à seulement 300 mètres de la prestigieuse plage d'Almadrava, cette élégante villa contemporaine se distingue par ses vues imprenables sur la mer, son excellente orientation sud et ses pièces spacieuses baignées de lumière naturelle. Conçue pour profiter pleinement du style de vie méditerranéen, la propriété allie architecture moderne, confort et proximité privilégiée avec la mer.

Le rez-de-chaussée offre un espace de vie ouvert, spacieux et lumineux, comprenant un salon-salle à manger et une cuisine. De grandes baies vitrées offrent une vue imprenable sur la Méditerranée et un accès direct à une terrasse spectaculaire avec piscine, espace détente et espaces parfaits pour se relaxer ou prendre ses repas en plein air. On trouve également à ce niveau une chambre double avec accès à la piscine et des toilettes invités.

L'étage inférieur est dédié aux chambres. Il comprend une magnifique suite parentale avec salle de bains privative et accès direct à la terrasse, ainsi que deux chambres doubles offrant également un accès à la terrasse et une vue sur la mer. Une salle de bains complète dessert ces chambres. Ce niveau comprend également un salon supplémentaire accueillant, une pièce actuellement aménagée en salle de jeux et une buanderie séparée et pratique.

L'un des atouts majeurs de cette propriété réside dans son ouverture exceptionnelle sur l'environnement, chaque pièce offrant une vue imprenable sur la mer. À l'étage, une vaste terrasse supplémentaire propose un panorama spectaculaire sur la côte et la Méditerranée.

La propriété offre également une excellente capacité de stationnement, avec un espace extérieur pour trois véhicules et un garage fermé pour une voiture.

Cette villa bénéficie d'une licence touristique valide, l'autorisant à être louée légalement comme hébergement de vacances. Grâce à son emplacement privilégié, à deux pas de la plage, à sa vue imprenable sur la mer et à son design contemporain, elle représente une excellente opportunité, tant comme résidence principale que comme investissement, avec un fort potentiel de rentabilité dans l'un des quartiers les plus prisés de la Costa Brava.