Appartement à vendre à El Cotillo, La Oliva, Fuerteventura

Magnifique duplex en première ligne de mer à Denebola, El Cotillo.

Spacieux, avec une décoration élégante, et avec accès à la piscine.

La situation :

Situé dans le complexe exclusif Denebola, dans un emplacement privilégié avec accès direct à la plage et vues sur l’océan Atlantique, à côté des célèbres Lagunas Azules. Il se trouve à quelques minutes à pied des restaurants et des cafés les plus populaires, ainsi que des ports nouveau et ancien d’El Cotillo. Le complexe dispose de garages souterrains, de celliers, d’une fantastique piscine communautaire centrale et d’une piscine séparée pour enfants.

Le bien :

¡2 appartements en 1 ! Il s’agit d’une excellente opportunité d’investissement, dans laquelle le vaste logement duplex d’origine a été aménagé pour offrir désormais deux appartements indépendants d’1 chambre, chacun avec sa propre cuisine et sa propre salle de bain. Ainsi, vous pouvez profiter de l’ensemble du duplex ou utiliser chaque appartement séparément.

L’appartement situé à l’étage supérieur comprend un spacieux salon principal avec une confortable zone canapé et télévision, ainsi qu’une salle à manger et une moderne cuisine ouverte avec de nombreux placards de rangement. Les fenêtres apportent une grande quantité de lumière naturelle et offrent des vues sur le village. À cet étage se trouvent également une moderne salle de bain avec douche et une magnifique chambre double. Un escalier intérieur mène à l’appartement du rez-de-chaussée, qui dispose d’un cellier, d’une chambre double avec placards intégrés et d’un accès à un patio intérieur ouvert qui apporte de la lumière naturelle. La cuisine est entièrement équipée et, via la zone de salle à manger, communique avec le salon principal, qui s’ouvre au moyen de portes coulissantes en verre sur une terrasse privée. Depuis celle-ci, on accède directement à l’espace de la piscine communautaire.

Le bien est vendu meublé. Les charges de copropriété s’élèvent environ à 192 € par mois et la taxe municipale (IBI) est de 360 € par an.

Idées clés :

- Duplex exclusif en première ligne de plage et de l’océan Atlantique.
- Très proche des lagunes.
- Comprend une place de garage privée et un cellier.
- Possibilité d’utiliser un ou les deux appartements, chacun avec un accès indépendant.

Type d’occupation des sols : urbain / résidentiel.
Registre de la propriété : 2 étages, rez-de-chaussée : cellier, cave, salle de bain, terrasse de 15 m² ; étage supérieur : salon / cuisine, chambre, salle de bain.

Nom du bien : El Cotillo - Denebola.
Référence du bien : 027941.

Type : appartement.
Opération : vente.
Efficacité énergétique : en cours.
Pièces : 2.
Salles de bain : 1.
Salons : 2.
Cuisines : 2.
Étages : 2.

Surface du terrain : 117 m².
Surface construite : 113 m².
Orientation : Est (E).