Villa/Maison à vendre à L'Eliana, Valence

Propriété spectaculaire et luxueuse construite en 2019, au style moderne et fonctionnel unique, qui se distingue par la très grande qualité des matériaux et des finitions sélectionnés pour sa construction, son élégance, sa luminosité et la généreuse ampleur de ses espaces. Son état de conservation est impeccable et elle est prête à emménager.

Ses 643 m2 construits sont répartis sur 3 niveaux, avec un total de 5 chambres et 4 salles de bains.

Un grand hall d’entrée divise le rez-de-chaussée en deux zones distinctes qui communiquent au moyen d’un escalier monumental en porte-à-faux, de forme circulaire, avec garde-corps en acier inoxydable au design exclusif. À ce niveau, nous trouvons d’une part la zone nuit, avec un vaste et accueillant salon entouré de baies vitrées de grand format à profil invisible qui fusionnent l’intérieur avec l’extérieur, apportant une grande quantité de lumière naturelle, tout en donnant accès à la terrasse et à la zone de piscine à l’avant ; et, à l’arrière, à une seconde terrasse couverte, plus ensoleillée. La cuisine, de dimensions généreuses et au design très actuel, offre de fantastiques vues sur le jardin et communique avec le salon grâce à une cheminée à double face, partagée avec les deux espaces, un grand îlot central, des électroménagers de premières marques, une agréable zone repas, un four mauresque, un cellier, une sortie directe vers la terrasse et un accès descendant vers la cave. Ce niveau est complété par 2 grandes chambres : l’une destinée à un bureau/étude et l’autre une chambre d’invités, avec salle de bains complète.

Au premier étage, nous avons la zone nuit, avec un total de 3 chambres spacieuses et 2 salles de bains. La chambre principale dispose d’un vaste dressing, d’une tête de lit spectaculaire qui se connecte à la cheminée du salon, d’une salle de bains en suite et d’une terrasse privée avec vue. Il existe également une zone ouverte et polyvalente à cet étage, destinée à une zone de travail/étude ou à un espace de détente, ainsi qu’une buanderie.

Le sous-sol compte 200 m2 et abrite un impressionnant espace de loisirs avec piscine chauffée, nage à contre-courant, et jacuzzi, une salle de sport, une salle de bains, un salon-salle à manger, un bar, une zone de stockage et une salle des machines. À un niveau inférieur, se trouve une spacieuse cave, avec une température constante de 18 degrés, dotée d’une fenêtre donnant sur la piscine.

Parcelle de 972 m2 avec un élégant jardin bien établi, arrosage automatique, piscine avec cascade en pierre naturelle, éclairage intérieur et système de traitement. Une fantastique zone paellero/barbecue avec pergola en bois de pin devant la piscine, une zone potager avec différents arbres fruitiers, ainsi qu’une zone de stationnement avec une porte d’entrée motorisée.

Le logement a été conçu pour une efficacité énergétique maximale : il dispose de 13 panneaux solaires pour l’autoconsommation et de systèmes d’aérothermie et de géothermie pour la climatisation de la maison ; chauffage central par le sol chauffant ; air conditionné par conduits dans toutes les pièces ; isolation thermique et acoustique ; vitrages de sécurité à double vitrage avec gaz argon à l’intérieur et profil invisible ; sols en porcelaine effet marbre grand format (1.20 x 1.20) ; et une citerne avec collecte des eaux pluviales pour l’irrigation.

Quartier résidentiel très calme, avec des voisins toute l’année, et emplacement très bien situé : à une courte distance de tous types de services — supermarchés, centres scolaires internationaux, centres médicaux, espaces verts et installations sportives. À 15 minutes à pied de la station de métro de l'Eliana.