Maison de Ville à vendre à Martos, Jaén

Située à quelques minutes à pied de l’une des places du village dans la dynamique ville de Martos, dans la province de Jaén, cette spacieuse maison de ville offre une occasion passionnante de créer une grande maison familiale, un bed & breakfast, une maison d’hôtes ou même plusieurs appartements à louer. Avec un vaste espace réparti sur trois étages, plusieurs terrasses et de nombreuses surfaces extérieures, le bien offre une flexibilité incroyable ainsi qu’un excellent potentiel d’investissement.

Une grande partie des travaux de rénovation a déjà été réalisée, laissant aux nouveaux propriétaires la mission stimulante d’ajouter leur propre style et les finitions nécessaires pour révéler tout le potentiel de la propriété.

Des portes doubles traditionnelles en bois s’ouvrent sur un agréable porche d’entrée doté de superbes carreaux andalous, donnant immédiatement le ton pour le caractère et le charme que l’on retrouve dans toute la propriété. À partir de là, vous accédez à un vaste espace de réception. Sur un côté se trouve une généreuse chambre double, tandis que de l’autre côté se situe une pièce actuellement en cours de transformation, offrant la possibilité d’en faire une chambre supplémentaire, un bureau, un bureau d’étude, une salle de soins ou un espace loisirs.

En poursuivant à travers la propriété, vous arrivez à un confortable salon, avec des escaliers menant aux étages supérieurs. Également, au rez-de-chaussée, on trouve une grande cuisine équipée avec cheminée, qui constitue le cœur chaleureux et accueillant de la maison. La cuisine donne un accès direct à la zone de patio privé, qui fait partie des caractéristiques phares de la propriété. Ce patio du rez-de-chaussée offre un potentiel considérable pour créer un espace de réception fantastique. Plusieurs pièces de rangement existantes offrent la possibilité d’aménager une cuisine d’extérieur, une zone de repas d’été, un atelier, une salle de bains supplémentaire ou des pièces techniques. Il y a aussi suffisamment d’espace pour installer une piscine de type splash pool ou une piscine de plongée, transformant cet endroit en un véritable havre privé pour la famille et les visiteurs.

Le premier étage propose actuellement quatre chambres et une salle de bains familiale. Ce niveau donne également accès à la première des deux terrasses, où vous pourrez profiter de vues magnifiques vers le château historique et les toits environnants de Martos.

Le deuxième étage présente une véritable toile vierge, composé actuellement de quatre grandes pièces, prêtes à être réaménagées. Selon vos besoins, cet étage pourrait facilement accueillir trois chambres supplémentaires et une salle de bains, un appartement indépendant, un studio d’artiste, une salle de jeux, un bureau (suite de bureau) ou encore un espace de vie supplémentaire. L’accès depuis cet étage mène à la deuxième terrasse, qui offre à nouveau de superbes vues en hauteur sur la ville ainsi que vers la campagne environnante.

La propriété offre du potentiel et de nombreuses possibilités pour celles et ceux qui envisagent une activité touristique, un logement locatif ou des suites pour hôtes indépendants. Sous réserve de toutes autorisations nécessaires, l’aménagement se prête particulièrement bien à la création d’espaces de vie séparés tout en préservant l’intimité des propriétaires et des invités.

Que vous cherchiez une résidence familiale spacieuse, un investissement générant des revenus ou une opportunité d’activité d’accueil, ce bien polyvalent offre un excellent rapport valeur et d’innombrables possibilités.

Martos est l’une des villes les plus recherchées de la province de Jaén et est souvent surnommée « la Perle de Jaén ». Installée au pied du spectaculaire Peña de Martos et des ruines historiques du Castillo de la Villa, la ville bénéficie d’un cadre remarquable, entouré de collines ondulantes et d’innombrables oliveraies. L’une des zones productrices d’huile d’olive les plus importantes d’Espagne, Martos offre un superbe mélange de culture andalouse traditionnelle, d’équipements modernes et d’une vie espagnole authentique.

La ville dispose d’un excellent éventail d’infrastructures, notamment des supermarchés, des écoles, des centres médicaux, des installations sportives, des banques, des restaurants, des cafés et des boutiques. Tout au long de l’année, Martos organise de nombreuses fiestas, des événements culturels et des célébrations traditionnelles, tandis que son marché hebdomadaire populaire attire des visiteurs venus de toute la région.

Pour les amateurs de plein air, la campagne environnante offre de très bonnes possibilités de promenades, de cyclisme et de randonnées, tandis que le centre historique regorge de rues pleines de charme, de magnifiques églises et de points de vue impressionnants.

Les liaisons de transport sont excellentes : un accès facile aux réseaux routiers A-316 et A-44 relie Martos à Jaén, Grenade, Cordoue et au reste de l’Andalucía. La ville de Jaén se trouve à environ 25 minutes, Grenade peut être atteinte en environ 1 heure, et Cordoue en environ 1 heure 15 minutes.

Pour les voyages internationaux, l’aéroport Federico García Lorca Granada-Jaén est à environ 1 heure en voiture, tandis que l’aéroport Málaga-Costa del Sol peut être rejoint en environ 1 heure 45 minutes et propose un vaste choix de liaisons internationales et européennes. L’aéroport de Séville est également accessible en environ 2 heures et 30 minutes.

C’est une rare opportunité d’acquérir un bien spacieux au fort potentiel dans l’une des villes intérieures les plus désirées d’Andalucía. Avec un caractère, de l’espace, des zones extérieures et une grande flexibilité en abondance, cela pourrait devenir une maison ou un projet professionnel véritablement exceptionnel.