Finca/Maison de Campagne à vendre à Antas, Almería

Située dans le paisible paysage rural d’Aljariz, charmant hameau d’Antas, cette impressionnante propriété de campagne offre la combinaison parfaite entre tranquillité rurale, patrimoine rustique et accès confortable aux villages voisins ainsi qu’à la côte méditerranéenne. Entourée de magnifiques paysages naturels, elle constitue le cadre idéal pour celles et ceux qui souhaitent profiter de la véritable vie andalouse sans renoncer à la proximité des services locaux.

Avec une généreuse surface construite d’environ 294 m² sur un vaste terrain, la propriété réunit deux époques : elle comprend le cortijo original de 1930, magnifiquement conservé, ainsi qu’une importante extension architecturale ajoutée en 1997. Avec un total de 4 chambres et 3 salles de bains, sa répartition double intelligente offre une configuration idéale pour une grande maison familiale ou pour un investissement locatif très rentable (en habitant une partie et en louant l’autre).

La propriété dispose de deux zones d’habitation indépendantes, chacune avec son propre accès extérieur, tout en étant également reliées entre elles depuis l’intérieur, offrant une polyvalence infinie :
- Le Cortijo plein de caractère (aile d’origine de 1930) : En traversant l’entrée principale traditionnelle, on est accueilli par un grand hall d’accueil. Cette aile présente des plafonds classiques avec poutres en bois, un salon chaleureux centré sur une cheminée traditionnelle, deux chambres doubles et deux salles de bains complètes.
- L’Aile contemporaine (extension de 1997) : Elle dispose de son propre hall d’entrée indépendant avec un espace prévu pour un bureau. Le rez-de-chaussée offre une immense cuisine de style rustique, un coin repas, des toilettes pour les invités et un salon principal exceptionnellement spacieux avec cheminée, qui s’ouvre sur une véranda très ensoleillée.
- Le Premier étage et la suite principale : Un escalier mène à un salon au premier étage, incroyablement grand et lumineux ; un espace polyvalent qui peut facilement être divisé afin de créer deux chambres supplémentaires. Ce niveau abrite la grande suite principale, dotée de son propre dressing privé, d’une salle de bains complète et d’un accès à une magnifique terrasse couverte et vitrée.
- Espaces pratiques : Au rez-de-chaussée, vous trouverez également un garage fermé d’environ 30 m² avec accès direct à l’intérieur de l’habitation.

La distribution offre une excellente flexibilité pour la modernisation ou la rénovation, permettant aux nouveaux propriétaires d’adapter la propriété à leur style personnel tout en conservant tout son charme rural.

Terrain étendu et caractéristiques de campagne premium
L’espace extérieur est une toile vierge pour les amoureux de la nature, béni par une grande intimité, des vues ouvertes sur la campagne et d’excellents atouts agricoles :
- La parcelle : Divisée en une partie urbaine (2.178 m²) et deux parties rustiques (963 m² et 1.072 m²), ce qui offre des opportunités uniques de développement futur.
- Production personnelle : Le terrain est actuellement agrémenté d’oliviers et d’arbres fruitiers en production, entièrement soutenus par l’eau d’irrigation raccordée.
- Zone bien-être : Elle comprend une grande structure de piscine couverte nécessitant une rénovation, idéale pour concevoir un espace de détente privé.

Extras de haute qualité :
- Des toits remarquables avec poutres en bois et une architecture rurale authentique.
- Trois poêles à bois efficaces répartis stratégiquement dans toute la maison.
- Entièrement connectée à Internet haut débit par fibre optique, idéale pour le télétravail.

Emplacement stratégique : l’équilibre entre campagne, village et mer
Située à Aljariz, la résidence profite de la tranquillité d’un petit hameau avec un supermarché local et un bar traditionnel à une courte distance à pied. Les localités côtières de Vera, Garrucha ou Mojácar se trouvent à moins de 20 kilomètres (quinze minutes en voiture).
- Antas (à 10 minutes) : À un court trajet en voiture, ce village andalou traditionnel, riche en culture et en histoire, offre tous les services du quotidien, y compris boutiques, banques, écoles, centre médical et un magnifique choix de restaurants.
- La côte (à 15 minutes) : À seulement 12 km de Garrucha et à 15 minutes des plages de sable de Vera Playa, vous pourrez profiter facilement des promenades en bord de mer et des restaurants face à la mer.
- Connexion : Entourée par la Sierra de los Filabres, Antas est parfaitement desservie par l’autoroute, avec moins d’une heure de voiture jusqu’à l’aéroport d’Almería.

Que ce soit pour créer un refuge rural plein de charme, une propriété locative à double entrée ou une grande maison de campagne au caractère inégalable, cette finca offre une valeur incroyable.