Terrain à Bâtir à vendre à Pego, Alicante

Si vous recherchez une exploitation agricole productive, avec de jeunes arbres, un système d'irrigation goutte à goutte et la capacité de générer des revenus tout en profitant d'un environnement naturel privilégié, c'est une opportunité intéressante.

La propriété dispose de 3 027 m² de terrain rustique entièrement plat, planté d'orangers de la variété Navel, très appréciée sur le marché pour sa saveur douce, sans pépins, sa facilité d'épluchage et son excellente acceptation commerciale en Espagne et pour l'exportation.

Les arbres sont jeunes, ce qui leur donne de nombreuses années de production devant eux et nécessite moins d'entretien.

Le système d'irrigation goutte à goutte installé permet de réduire la consommation d'eau.

Rentabilité (référence indicative) :
• Production estimée : entre 12 000 et 18 000 kg par an.
• Prix de vente habituel sur le terrain : entre 0,20 € et 0,50 €/kg.
• Revenus bruts potentiels : entre 2 400 € et 9 000 € par an.

L'exploitation dispose également d'une petite remise de 4 m² où est conservé le système d'irrigation goutte à goutte.

Les vues ouvertes sur la mer, les montagnes et sur le Parc Naturel de la Marjal de Pego-Oliva ajoutent une valeur qui se ressent dès le premier instant.

Le terrain est situé à seulement 4 kilomètres de Pego et d'Oliva, alliant tranquillité et environnement naturel.

Si vous avez besoin de plus de superficie, une autre propriété située de l'autre côté de la route est également à vendre avec des caractéristiques similaires.

Informations urbanistiques :
La superficie n'atteint pas le minimum requis pour construire une maison. Il n'est donc pas possible de construire une maison, d'installer une maison préfabriquée à usage résidentiel, de placer une maison mobile pour y vivre, ni d'utiliser une caravane comme résidence permanente. Cette exploitation doit être considérée comme une exploitation agricole ou un terrain de loisirs lié à la culture.

Une exploitation agricole prête à produire dès le premier jour, avec un système d'irrigation goutte à goutte, de jeunes arbres et des vues ouvertes sur la mer et les montagnes, à quelques minutes de Pego, Oliva et des plages de la Costa Blanca.