Restaurant/Bar à vendre à Fuengirola, Malaga

Le prix annoncé pour cette affaire est de 39.950 Euros, avec un loyer mensuel de 1.000 Euros + IVA.

Café-Bar en location-vente à vendre, emplacement de choix à Fuengirola, Prime Marina

Baisse de prix importante : ce café-bar très recherché en première ligne sur la marina a récemment été réduit de 54.950 Euros à 39.950 Euros, soit une économie de 15.000 Euros. Cette réduction permet à un nouveau propriétaire d’installer un WC pour personnes handicapées pour les clients présentant des difficultés de mobilité et de se conformer aux dernières lois et réglementations en matière d’autorisations.

Ce café-bar en location-vente à vendre à Fuengirola Marina offre une excellente opportunité pour une entreprise familiale ou un partenariat en activité. Sa position en première ligne donne sur la marina, le port et les bateaux. Par conséquent, les clients peuvent profiter de l’une des zones d’activité les plus attrayantes de la Costa del Sol.

Le propriétaire actuel a mis l’affaire en vente en raison d’un changement soudain et imprévu de sa situation personnelle. En conséquence, le prix demandé vise à encourager une vente rapide.

Auparavant, le café-bar attirait une clientèle locale régulière, des résidents multinationaux et un flux constant de touristes. De plus, l’activité bénéficie de son emplacement au sein de l’une des zones de marina les plus animées de Fuengirola. Cinq grands hôtels, un vaste hébergement de vacances et des quartiers résidentiels établis se trouvent tous à une courte distance de marche. Par conséquent, l’emplacement soutient un potentiel d’activité toute l’année.

Espace bar intérieur confortable

L’intérieur du café-bar mesure environ 70 m² et offre un cadre accueillant pour les clients.

Un long bar de service longe un côté des locaux et comprend des tabourets de bar confortables. Derrière le bar, une passerelle structurelle offre un bel espace d’exposition pour les vins et spiritueux. Pendant ce temps, des places assises supplémentaires à l’avant des locaux permettent aux clients de se détendre et de profiter de boissons ou de repas légers.

La vente inclut tous les meubles, agencements et équipements actuellement utilisés dans l’activité. Ainsi, les nouveaux propriétaires peuvent commencer à travailler sans investissement additionnel important. L’assise intérieure permet d’accueillir environ 20 clients confortablement.

Les acheteurs potentiels devraient consulter les photographies disponibles afin de mieux comprendre l’aménagement, le style et la présentation de l’activité. De plus, des photographies supplémentaires seront disponibles sous peu.

Installations de cuisine entièrement équipées

La cuisine présente une configuration pratique de type couloir (galley) et bénéficie de deux accès séparés. Une entrée mène depuis l’arrière des locaux, tandis que le second accès se connecte directement au bar de service par un passage en arc.

La cuisine est livrée entièrement meublée et équipée pour une exploitation traditionnelle de café-bar. Auparavant, l’activité proposait tout, des petits-déjeuners dès le matin aux collations de midi et aux repas principaux. Par conséquent, les acheteurs ont la flexibilité de continuer à proposer une offre alimentaire similaire.

Point important : la cuisine est conforme aux dernières exigences en matière d’autorisations pour les établissements servant de la nourriture au public. Ainsi, les acheteurs peuvent se concentrer sur le développement de l’activité sans avoir besoin de grands travaux de mise à niveau de la cuisine.

Terrasse avec vue sur le port et espace de restauration en extérieur

L’une des caractéristiques les plus attrayantes de ce café-bar est sa zone de terrasse. La terrasse mesure environ 45 m² et offre des vues dégagées sur la marina et le port.

L’emplacement attire un fort flux piétonnier tout au long de la journée. Par conséquent, de nombreux visiteurs s’arrêtent pour prendre un rafraîchissement en regardant les bateaux arriver et repartir. La terrasse peut accueillir environ 40 clients ou plus, ce qui en fait un espace très rentable.

Pour maximiser l’utilisation tout au long de l’année, les propriétaires ont installé un système de canopy (auvent) de haute qualité résistant à toutes les conditions météorologiques. Pendant les mois d’été, l’auvent s’ouvre pour apporter de l’ombre, du soleil ou des brises marines rafraîchissantes. Pendant les périodes plus fraîches, il se ferme afin de créer un environnement plus chaud et plus confortable. Ainsi, les clients peuvent profiter de la terrasse toute l’année, quelle que soit la météo.

Cette zone de restauration extérieure adaptable demeure l’un des atouts commerciaux les plus solides de l’entreprise et améliore considérablement son attrait.

Résumé bref

Dans l’ensemble, ce café-bar bien établi réunit un emplacement recherché sur la marina, une cuisine conforme, des places assises intérieures confortables et une terrasse spacieuse avec vue sur le port. De plus, les hôtels à proximité, l’hébergement de vacances et les biens résidentiels offrent un accès à une large base de clients tout au long de l’année.

La récente baisse de prix reflète la nécessité d’installer un WC pour personnes handicapées et de satisfaire aux exigences d’autorisations mises à jour. Néanmoins, la réduction crée une opportunité d’acquérir un café-bar bien situé à Fuengirola Marina à un prix de demande nettement inférieur.

Clause de non-responsabilité

NB – INFORMATION IMPORTANTE :
Toutes les informations et descriptions fournies reposent uniquement sur les détails communiqués par le vendeur. Nous conseillons vivement à tous les clients de ne conclure aucun accord sans faire appel à un représentant légal qualifié afin d’effectuer une due diligence complète sur l’entreprise et de revoir le nouveau contrat de location pour s’assurer qu’il est équitable, avantageux et entièrement conforme au droit espagnol.

À propos de Bar in the Sun

Bar in the Sun fait partie des spécialistes les plus anciennement établis de la Costa del Sol en matière de ventes d’entreprises et de transferts de baux commerciaux — et nous sommes fiers de la réputation que nous avons construite au fil des années.

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