Villa/Maison à vendre à Bunyola, Mallorca

Nous vous proposons en exclusivité cette propriété singulière située au Coll de Sóller, au cœur même de la Serra de Tramuntana, Patrimoine mondial de l’UNESCO. Construite en 1880 et soigneusement préservée, cette finca allie le charme de l’architecture traditionnelle majorquine à une opportunité d’investissement difficile à trouver. Située à 497 mètres d’altitude et entourée de nature, elle offre des vues dégagées sur la montagne et un environnement paisible, à quelques minutes de Sóller, Bunyola et Palma.

La propriété propose 227 m² construits répartis sur deux niveaux et intègre différents espaces. Elle comprend une maison principale avec trois chambres et trois salles de bains, ainsi qu’un appartement indépendant et un restaurant en activité, d’une capacité de 36 couverts. La zone de restauration dispose d’une sortie de fumées et d’une clientèle établie tout au long de l’année, en particulier liée au tourisme actif et au grand nombre de cyclistes qui parcourent quotidiennement la Serra de Tramuntana. La propriété dispose également d’une licence ETV pour six places, élargissant ainsi ses possibilités d’exploitation.

Parmi ses prestations, on distingue notamment les menuiseries intérieures en bois, les menuiseries extérieures en PVC, les sols carrelés, la cuisine aménagée, la climatisation, une cheminée et une abondante lumière naturelle grâce à son orientation aux quatre points cardinaux. Le logement se trouve en bon état de conservation et propose des espaces pleins de caractère, tout en préservant l’essence d’une véritable finca majorquine.

À l’extérieur, on trouve une zone de piscine privée accompagnée d’un espace chill out offrant des vues impressionnantes sur la Serra de Tramuntana, créant une ambiance pour profiter du paysage à tout moment de l’année. La propriété dispose également d’un débarras. Le restaurant développe actuellement une activité avec un chiffre d’affaires démontrable et un potentiel de croissance, car ses horaires d’ouverture actuels permettent d’augmenter de manière significative le potentiel de l’entreprise. Les frais annuels de IBI s’élèvent à 288 € et la taxe sur les ordures est de 831 €.

Cette propriété représente une opportunité pour celles et ceux qui souhaitent combiner qualité de vie, intimité et investissement consolidé dans l’un des endroits les plus emblématiques de Majorque.