Villa/Maison à vendre à La Zenia, Orihuela, Alicante

Cette impressionnante villa indépendante de sept chambres, particulièrement spacieuse, est située dans le secteur exclusif de La Zenia, Orihuela Costa, sur la Costa Blanca Sud. Idéalement positionnée dans l’un des quartiers résidentiels les plus recherchés d’Orihuela Costa, cette villa indépendante se trouve à seulement 900 mètres des plages de sable locales, vous permettant de profiter d’une vie côtière tout en bénéficiant de la tranquillité d’un environnement résidentiel verdoyant.

À proximité se trouve le magnifique centre commercial Zenia Boulevard, offrant tout au long de l’année une large gamme de boutiques, restaurants et installations de loisirs. La zone propose également des pharmacies, des services de santé, des transports en commun, des installations sportives et toutes les commodités essentielles pour la vie quotidienne. Pour les amateurs de golf, plusieurs excellents parcours se trouvent à proximité, notamment Villamartin, Campoamor et Las Ramblas.

Implantée sur un terrain de 595 m², avec une superficie construite de 314 m², la villa est répartie sur un niveau de sous-sol, un rez-de-chaussée et un premier étage, le tout relié par un élégant escalier central orné, qui renforce la sensation d’espace et de lumière naturelle dans l’ensemble de la propriété.

Le niveau de sous-sol comprend un garage privé fermé, avec accès direct à la maison, deux chambres spacieuses avec salles de bains en suite, une salle de bains supplémentaire, une buanderie et une pièce technique équipée d’un système d’économie d’énergie piloté par minuterie. Il y a également une pièce polyvalente actuellement utilisée comme salle de sport, qui pourrait facilement être transformée en chambre supplémentaire, bureau ou pièce de loisirs. Ce niveau offre aussi un accès direct à la zone de la piscine privée.

Le rez-de-chaussée propose un porche d’entrée couvert, une spacieuse salle à manger, un grand salon avec cheminée, une cuisine séparée entièrement équipée donnant sur la piscine, ainsi qu’une chambre avec salle de bains en suite, idéale pour recevoir des invités ou pour une vie pratique de plain-pied.

Le premier étage se compose de trois chambres spacieuses, toutes avec salles de bains en suite et l’accès à leurs propres terrasses privées. La chambre principale bénéficie également d’un dressing walk-in et d’une baignoire balnéo.

Chaque pièce a été conçue pour offrir confort, intimité et de généreux espaces de vie.

La propriété est équipée d’une climatisation et d’un chauffage central à contrôle indépendant pour chaque étage, permettant une gestion énergétique efficace. Elle bénéficie également de 14 panneaux solaires, contribuant à réduire la consommation d’électricité et offrant une réduction approximative de 50 % de l’impôt foncier annuel IBI. La villa est équipée d’un système d’alarme et est vendue entièrement meublée.

À l’extérieur, la propriété dispose d’un jardin avant bien entretenu, avec accès au garage et un stationnement hors voirie supplémentaire pour plusieurs véhicules. À l’arrière, vous trouverez une zone extérieure privée de détente avec une piscine privée, une douche extérieure, un gazebo avec barbecue et un éclairage du soir commandé par capteur. Cet espace offre une excellente intimité pour profiter de moments en famille et entre amis. Les résidents ont également accès à une piscine collective au sein du développement.

Grâce à sa taille, son agencement, son efficacité énergétique et son excellent emplacement à proximité de la plage et des services locaux, cette propriété serait idéale aussi bien comme résidence permanente que comme maison de vacances de luxe sur la Costa Blanca.

Il s’agit d’une propriété qui mérite d’être visitée pour apprécier pleinement tout ce qu’elle offre, à l’intérieur comme à l’extérieur, et c’est pourquoi les visites sont fortement recommandées.

La Zenia est située sur l’Orihuela Costa, à 20 minutes de route de San Javier et à 45 minutes de l’aéroport d’Alicante, avec le nouvel aéroport de Corvera accessible en environ 50 minutes. Elle est également proche de nombreux parcours de golf prestigieux tels que Villamartin, Las Ramblas et Campoamor. Elle dispose de nombreuses commodités, avec le centre commercial Zenia Boulevard, ainsi que deux de ses propres plages de sable. On trouve aussi de nombreuses autres plages labellisées Pavillon Bleu tout au long de la zone de vacances à Cabo Roig, Punta Prima, Playa Flamenca et Campoamor.