Villa/Maison Semi-Mitoyenne à vendre à Sant Cugat del Vallès, Barcelone

À vendre : maison mitoyenne avec piscine privée à côté du Parc Central, Sant Cugat.

Maison mitoyenne exceptionnelle en façade en parement apparent, située dans l’un des emplacements les plus privilégiés de Sant Cugat : à deux pas du Parc Central et de la gare de Sant Cugat Centro. Un secteur incomparable, très recherché par les familles, avec une mobilité facile grâce à la proximité du train, et entouré de nature, puisque 44 % de la superficie de la commune sont des espaces verts.

Il s’agit de l’une des rares maisons mitoyennes du secteur avec piscine privée au sel, idéale pour profiter de l’été dans un environnement calme et familial.

Le logement se distingue par ses espaces fluides, vastes et décloisonnés, baignés de lumière naturelle grâce à ses chambres extérieures avec des fenêtres de grande qualité qui apportent un maximum de confort.

Agencement :
Rez-de-chaussée décloisonné, sans cloisons, où la cuisine, avec un espace rationnelment bien défini, s’intègre au salon/salle à manger et s’ouvre sur l’extérieur, sur la salle à manger extérieure et sur la lumineuse zone de piscine privée.

Chambre principale, spacieuse et lumineuse, avec une ligne d’armoire dressing.

Deuxième chambre double, également spacieuse et extérieure, avec un grand placard.

Troisième chambre sous les combles : un espace polyvalent et indépendant, idéal pour un adolescent ou comme chambre d’invités, avec sa propre salle de bain et accès à une ensoleillée terrasse privée.

2 salles de bain complètes avec douche + 1 WC.

Buanderie indépendante.

Garage privé.

Surface : 130 m2 construits et 48 m2 de jardin et piscine + 5 m2 de terrasse supérieure. Total comptabilisé 183 m2.
Garage d’environ 35 m2.

La maison dispose d’une climatisation de dernière génération : chauffage et eau chaude par aérothermie, et air conditionné par Split, garantissant un environnement chaleureux en hiver et frais en été tout au long de l’année.

Une opportunité unique pour les familles qui recherchent qualité de vie, nature et confort, sans renoncer à la proximité du centre et aux connexions.

Sant Cugat est l’une des communes les plus recherchées, tant par les familles locales qu’étrangères, grâce à son excellente communication avec Barcelone, ses vastes zones vertes et une offre de services de premier niveau : écoles publiques, sous contrat et internationales, le campus d’ESADE, ainsi qu’un accès rapide à la zone universitaire de Bellaterra.