Terrain à Bâtir à vendre à El Vergel / Verger, Alicante

Occasion unique pour promoteurs. Parcelle urbaine de 2.354 m² à El Vergel.

Emplacement stratégique | 100% constructible | Idéal pour 14 maisons jumelées

Nous vous présentons l’une des meilleures opportunités d’investissement disponibles à El Vergel (Alicante). Une magnifique parcelle urbaine de 2.354 m², entièrement plane et avec une géométrie adaptée pour maximiser l’utilisation du sol.

Si vous recherchez un projet rentable, sûr et très recherché sur la Costa Blanca, ce terrain réunit des conditions idéales.

Caractéristiques principales du terrain

- Surface totale : 2.354 m² de sol urbain.
- Topographie : 100% plane (ce qui réduit les coûts de terrassement et de fondations).
- Coefficient d’urbanisation : entièrement urbanisable à 100%.
- Projet idéal : capacité optimale estimée pour le développement d’un complexe résidentiel de 14 chalets jumelés avec leurs espaces communs respectifs (piscines, jardins ou parkings privés).

Emplacement et potentiel de la zone

El Vergel s’est consolidée comme un pôle résidentiel clé grâce à l’équilibre entre tranquillité, services et proximité de la mer.

- Accessibilité : à deux pas de tous les services essentiels (supermarchés, centres médicaux, écoles et restauration).
- Environnement : à quelques minutes des plages des Marinas (Dénia) et de la sortie de l’autoroute AP-7, garantissant une excellente connexion avec les aéroports d’Alicante et de Valencia.
- Demande : zone en plein essor touristique et résidentiel, adaptée aussi bien pour une première résidence que pour les investisseurs étrangers en quête de soleil et de plage.

Profil de l’investisseur

Ce terrain est particulièrement destiné aux promoteurs et investisseurs qui recherchent un projet clé en main, avec un risque minimisé grâce à la forte demande de logements individuels/maisons jumelées dans la zone.

Note financière : étant une parcelle entièrement plane et avec les services au pied de la parcelle, les coûts d’urbanisation et de construction sont nettement optimisés, garantissant un retour sur investissement (ROI) attrayant.

Opportunité à considérer sur un marché où le stock de terrains finaux devient de plus en plus limité.