Villa/Maison à vendre à Sabadell, Barcelone

Villa individuelle des quatre vents en pleine nature

Cette villa individuelle, libre des quatre côtés, a été construite en 2006 avec des matériaux haut de gamme et d'excellentes prestations. Elle est située dans l'un des quartiers les plus exclusifs de Castellarnou, juste à côté du Valle Sport, au cœur d'un environnement offrant un maximum de tranquillité et d'intimité, où prédominent le silence et la nature.

La demeure est érigée sur une vaste parcelle de 1 909 m² dotée d'un jardin privé entièrement arboré, d'un espace barbecue, d'un porche couvert et d'un solarium, offrant ainsi de multiples espaces extérieurs conçus pour en profiter tout au long de l'année. De plus, elle dispose des pré-installations nécessaires à la future construction d'une grande piscine, ce qui permet de développer les options de loisirs sans altérer l'esthétique générale du terrain.

La propriété offre environ 400 m² de surface construite, répartis en pièces spacieuses et lumineuses :

Espace jour : Il se compose d'un salon-salle à manger au design moderne avec un accès direct à une terrasse d'environ 20 m², créant une transition fluide entre l'intérieur et l'extérieur tout en favorisant l'entrée de la lumière naturelle dans les pièces de vie. La cuisine ouverte, avec îlot central, est fonctionnelle et entièrement équipée pour un usage moderne et confortable, pensée pour répondre aux besoins quotidiens et recevoir des invités avec aisance.

Espace nuit : Il propose quatre chambres et quatre salles de bains complètes. La suite parentale (de type master suite) se distingue particulièrement : elle comprend un dressing, une salle de bains avec baignoire d'hydromassage et un bureau privé, apportant un niveau supérieur de confort et d'intimité au quotidien.

La distribution de la maison favorise une circulation naturelle entre les pièces et optimise la sensation d'espace tout en préservant l'intimité des zones privées.

Technologie et éco-efficacité
La villa intègre un système avancé de domotique intégrale permettant de contrôler l'éclairage, les volets électriques, la climatisation, la sécurité et les caméras de surveillance. De plus, elle est équipée d'un système d'alarme, d'une sonorisation intégrée (diffusion musicale), de l'aspiration centralisée et d'un système d'arrosage automatique pour une gestion efficace et confortable de la maison. Ce confort technologique s'associe à des solutions d'efficacité énergétique sans renoncer à un design sobre et fonctionnel.

En matière de durabilité, la propriété dispose de cuves de récupération des eaux de pluie de 8 000 litres, d'un système d'osmose inverse et de solutions orientées vers l'économie et la gestion efficace des ressources.

La propriété se complète d'un garage pouvant accueillir quatre véhicules, d'un local technique, d'un espace buanderie et de toutes les installations nécessaires à l'entretien de la maison et aux futures améliorations.

Cette demeure présente une proposition de valeur claire : de grands volumes intérieurs, un confort technologique de pointe, des espaces extérieurs variés et un fort potentiel de valorisation grâce à l'espace piscine. Tout en restant à proximité immédiate des axes de communication et des services de Castellarnou, le domaine préserve l'intimité et le calme absolu qui caractérisent la zone. Idéal pour des clients exigeants qui valorisent la qualité de construction, une distribution pratique et un environnement naturel privilégié, avec toutes les garanties de sécurité et d'entretien.

Une visite est fortement recommandée pour apprécier pleinement la qualité des finitions et le potentiel de ce bien exclusif.