Maison de Ville à vendre à Ermita Nueva, Alcalá la Real, Jaén

Située dans le paisible village d’Ermita Nueva, au cœur de la province de Jaén, cette spacieuse maison de ville de 3 chambres offre une excellente opportunité pour les acheteurs recherchant un bien dont une grande partie des travaux essentiels a déjà été réalisée, tout en permettant d’ajouter leurs propres finitions et de créer une magnifique maison familiale, une résidence de vacances ou un investissement.

Le logement a bénéficié d’importantes améliorations ces dernières années, notamment un nouveau toit, une installation électrique mise à jour et de nouveaux carreaux au sol. Toutefois, étant resté inoccupé pendant un certain temps, il bénéficierait désormais d’un peu de remise en état (TLC) et de mises à jour esthétiques afin de retrouver tout son potentiel.

À l’avant, on trouve une agréable terrasse/patio qui offre un espace extérieur polyvalent, idéal pour se détendre, prendre ses repas en plein air ou simplement profiter du soleil andalou. Cette zone peut également être facilement utilisée pour un stationnement hors voirie si nécessaire. Depuis cet endroit, on accède aussi directement à la cuisine. La cuisine a déjà été commencée, mais nécessite d’être finalisée, offrant l’occasion parfaite aux nouveaux propriétaires de concevoir et de terminer l’espace selon leurs goûts et leurs spécifications. Une cheminée traditionnelle apporte du caractère et pourrait créer un point focal chaleureux dans la pièce. Il est également possible d’ajouter une porte intérieure depuis la pièce attenante, afin d’accéder directement à la cuisine depuis l’intérieur de la maison, plutôt que par le patio.

L’entrée principale mène à un salon lumineux et accueillant, baigné de lumière naturelle. À droite se trouve une pièce qui a été utilisée auparavant comme chambre au rez-de-chaussée, mais pourrait tout aussi bien servir de salle à manger formelle, de bureau, de salle de jeux ou de pièce pour loisirs, selon vos besoins.

Depuis le salon, on accède à une autre pièce pouvant être utilisée comme deuxième salon, comme espace douillet (snug) ou comme salle familiale. Des escaliers partent de là vers l’étage supérieur, et ce niveau bénéficie également d’une salle de bains familiale de bonne taille.

À l’étage, la propriété continue de séduire avec un second espace salon, créant un espace de vie supplémentaire qui peut être utilisé comme salle de télévision, salle de jeux ou encore transformé en logement de chambre supplémentaire si vous le souhaitez, ou en ajoutant une deuxième salle de bains. Depuis cet espace, on a accès à la terrasse/patio privé situé en dessous, offrant une belle connexion entre les espaces de vie intérieurs et extérieurs. Sur ce même étage se trouvent également deux généreuses chambres doubles, offrant toutes deux un hébergement confortable pour les membres de la famille ou pour les invités.

Ermita Nueva est un village andalou traditionnel appartenant à la municipalité d’Alcalá la Real et entouré de magnifiques oliveraies et de collines à perte de vue. Le village propose un mode de vie paisible tout en conservant une ambiance communautaire chaleureuse. Les commodités locales comprennent des bars, un petit supermarché, une pharmacie, une école et d’autres services du quotidien, tandis que la ville plus grande et historique d’Alcalá la Real se trouve à seulement quelques minutes en voiture et offre un choix complet de supermarchés, magasins, restaurants, installations médicales, écoles et équipements de loisirs.

La région est réputée pour ses paysages magnifiques et son mode de vie espagnol authentique, ce qui la rend particulièrement populaire auprès des marcheurs, des cyclistes et de ceux qui recherchent un rythme de vie plus tranquille, tout en restant bien desservis.

Les liaisons de transport sont excellentes, avec un accès facile aux réseaux routiers A-403 et A-44 reliant la région à Grenade, Jaén et Cordoue. La ville historique d’Alcalá la Real est à environ 10 minutes en voiture, tandis que la ville de Grenade peut être atteinte en environ 50 minutes et Jaén en approximativement 45 minutes.

Pour les voyages internationaux, l’aéroport Federico García Lorca Granada-Jaén se trouve à environ 45 minutes, offrant des vols nationaux et internationaux. L’aéroport Málaga-Costa del Sol, l’un des principaux aéroports internationaux du sud de l’Espagne, peut être rejoint en environ 1 heure et 45 minutes et propose de nombreuses liaisons vers l’Europe et le monde entier.

C’est une superbe occasion d’acheter une spacieuse propriété de village, avec de nombreuses améliorations majeures déjà effectuées, vous laissant libre d’ajouter les finitions et de créer votre maison idéale dans le magnifique intérieur de l’Andalousie.