Appartement à vendre à Sant Pere, Santa Caterina i La Ribera, Barcelone ville, Barcelone

Dans l'une des rues les plus emblématiques et les plus pleines de caractère du centre historique de Barcelone, dans le quartier El Born, se trouve cet extraordinaire appartement rénové avec un grand sens esthétique. D'une superficie de 104 m2 construites, il occupe le deuxième étage réel d'un immeuble historique datant de 1900 et offre un mélange parfait entre le charme de l'architecture d'origine et le confort d'une rénovation contemporaine soigneusement réalisée. Il se trouve à seulement 200 mètres du Parc de la Ciutadella, le grand espace vert de Barcelone, un endroit où vous pourrez vous reconnecter avec la nature en plein cœur de la ville.

Dès le premier regard, le logement séduit par l'authenticité de ses éléments d'origine restaurés et mis en valeur. Les hauts plafonds avec poutres apparentes, les chaleureux parquets en bois naturel et les impressionnants murs en pierre provenant de l'ancienne muraille de Barcelone confèrent une personnalité unique et une valeur patrimoniale extraordinaire, difficiles à trouver sur le marché actuel. Le tout est complété par des menuiseries en bois à double vitrage, qui garantissent une excellente isolation thermique et acoustique.

L'agencement a été conçu pour offrir espace, fonctionnalité et confort. L'espace de vie s'articule autour d'un spacieux salon-salle à manger avec cuisine ouverte, un espace lumineux et accueillant conçu pour profiter aussi bien de la vie quotidienne que des réunions en famille et entre amis. Doté de deux balcons, il bénéficie d'une orientation privilégiée vers une agréable place, offrant des vues dégagées, une lumière naturelle abondante et une tranquillité rare dans le centre historique de la ville.

L'espace nuit comprend trois chambres, dont deux avec salle de bains attenante, offrant intimité et confort. De plus, le logement dispose d'un dressing indépendant, d'un toilette de courtoisie et d'espaces parfaitement aménagés pour optimiser la fonctionnalité.

L'appartement est équipé d'un chauffage au gaz naturel par radiateurs et d'une climatisation par système split. Il est vendu meublé.

L'immeuble ne dispose pas actuellement d'ascenseur, mais un projet a été approuvé et environ 40 000 € ont été collectés grâce à une cotisation de 50 € par mois ; en 2028 environ, tous les fonds nécessaires à son installation seront réunis. L'immeuble dispose d'un toit-terrasse commun accessible.

Les environs de cet appartement regorgent de restaurants, de commerces, de marchés, d'espaces culturels et d'excellentes liaisons de transports en commun, ce qui permet de profiter pleinement du style de vie barcelonais. De plus, la plage et la promenade maritime ne sont qu'à quelques minutes à pied, ce qui ajoute un attrait supplémentaire à cette propriété exclusive.

Il s'agit d'un logement unique pour ceux qui recherchent une combinaison parfaite entre histoire, design, authenticité et qualité de vie dans l'un des quartiers les plus charmants et les plus pleins de caractère de Barcelone.