Appartement à vendre à Sant Pere, Santa Caterina i La Ribera, Barcelone ville, Barcelone

Dans l'une des rues les plus emblematiques et les plus pleines de caractere du centre historique de Barcelone, dans le quartier El Born, se trouve cet extraordinaire appartement renove avec un grand sens esthetique. D'une superficie de 104 m2 construites, il occupe le deuxieme etage reel d'un immeuble historique datant de 1900 et offre un melange parfait entre le charme de l'architecture d'origine et le confort d'une renovation contemporaine soigneusement realisee. Il se trouve a seulement 200 metres du Parc de la Ciutadella, le grand espace vert de Barcelone, un endroit ou vous pourrez vous reconnecter avec la nature en plein cœur de la ville.

Des le premier regard, le logement seduit par l'authenticite de ses elements d'origine restaures et mis en valeur. Les hauts plafonds avec poutres apparentes, les chaleureux parquets en bois naturel et les impressionnants murs en pierre provenant de l'ancienne muraille de Barcelone conferent une personnalite unique et une valeur patrimoniale extraordinaire, difficiles a trouver sur le marche actuel. Le tout est complete par des menuiseries en bois a double vitrage, qui garantissent une excellente isolation thermique et acoustique.

L'agencement a ete concu pour offrir espace, fonctionnalite et confort. L'espace de vie s'articule autour d'un spacieux salon-salle a manger avec cuisine ouverte, un espace lumineux et accueillant concu pour profiter aussi bien de la vie quotidienne que des reunions en famille et entre amis. Dote de deux balcons, il beneficie d'une orientation privilegiee vers une agreable place, offrant des vues degagees, une lumiere naturelle abondante et une tranquillite rare dans le centre historique de la ville.

L'espace nuit comprend trois chambres, dont deux avec salle de bains attenante, offrant intimite et confort. De plus, le logement dispose d'un dressing independant, d'un toilette de courtoisie et d'espaces parfaitement amenages pour optimiser la fonctionnalite.

L'appartement est equipe d'un chauffage au gaz naturel par radiateurs et d'une climatisation par systeme split. Il est vendu meuble.

L'immeuble ne dispose pas actuellement d'ascenseur, mais un projet a ete approuve et environ 40 000 a 50 000 € ont ete collectes grace a une cotisation mensuelle de 50 € + 150 € de cotisation extraordinaire en juin et en decembre ; l'ascenseur sera installe d'ici quelques annees (date a confirmer).

Les environs de cet appartement regorgent de restaurants, de commerces, de marches, d'espaces culturels et d'excellentes liaisons de transports en commun, ce qui permet de profiter pleinement du style de vie barcelonais. De plus, la plage et la promenade maritime ne sont qu'a quelques minutes a pied, ce qui ajoute un attrait supplementaire a cette propriete exclusive.

Il s'agit d'un logement unique pour ceux qui recherchent une combinaison parfaite entre histoire, design, authenticite et qualite de vie dans l'un des quartiers les plus charmants et les plus pleins de caractere de Barcelone.

La propriete dispose d'un certificat de performance energetique et d'un certificat d'habitabilite en cours de validite, qui seront fournis a toute personne interessee.