Appartement à vendre à Lista, Madrid ville, Madrid

Appartement spectaculaire entièrement dans le quartier de Salamanca. S’agissant du 3e étage, entièrement sur l’extérieur, le logement se distingue par une entrée exceptionnelle de lumière naturelle dans toutes ses pièces principales, offrant des vues dégagées et une agréable sensation d’espace.

Agencement et prestations du bien
L’appartement bénéficie d’une distribution solide et très fonctionnelle. Actuellement habité, il est donc en parfait état pour emménager dès le premier jour.

Grand salon-salle à manger extérieur : un espace majestueux et très lumineux grâce à sa grande baie vitrée donnant sur la rue. Il dispose d’un magnifique parquet original en chevron, parfaitement conservé, qui apporte chaleur et élégance, et il est meublé dans un style contemporain (canapé d’angle dans un ton beige et coin repas indépendant).

Cuisine indépendante : au design allongé et fonctionnel, équipée d’une vitrocéramique, d’un lave-linge et d’une hotte. Elle offre un mobilier blanc de grande capacité avec des détails élégants dorés, et possède une fenêtre au fond qui assure une ventilation optimale.

3 chambres extérieures : la chambre principale est spacieuse, avec de la place pour un lit double, et comprend un grand dressing intégré du sol au plafond, laqué en blanc. Les deux autres pièces sont idéales comme chambres supplémentaires, chambres d’enfants ou bureau, toutes avec fenêtres sur l’extérieur, garantissant une lumière naturelle tout au long de la journée.

2 salles de bains complètes : fonctionnelles et carrelées dans des tons neutres/crème. L’une est équipée d’une baignoire, et l’autre d’une confortable douche d’angle avec des détails dans des tons dorés.

Place de garage incluse
Le bien comprend une place de garage dans le même immeuble, un atout d’une valeur inestimable et rare dans le quartier, qui apporte une grande commodité au quotidien.

État de conservation et potentiel
Le logement est prêt à emménager, avec tous les raccordements et le chauffage en parfait fonctionnement, offrant actuellement une excellente rentabilité. Toutefois, étant donné qu’il s’agit d’un étage entier entièrement sur l’extérieur avec une structure fantastique, il présente un potentiel de revalorisation unique : il permet d’envisager de petites mises à jour ou une rénovation des salles de bains pour le transformer en un appartement de véritable luxe, adapté aux dernières tendances.

Points forts
- 100% sur l’extérieur : toute la troisième étage tournée vers l’extérieur, luminosité maximale.
- Emplacement premium : rue Ayala, très près de la rue Alcántara, en plein quartier de Goya (District Salamanca).
- Place de garage incluse dans le prix.
- Parquet original en chevron et menuiseries intérieures soignées.
- Grands placards intégrés.
- Forte rentabilité ou idéal pour créer le foyer de vos rêves.

Sur l’extérieur dans le quartier de Goya (avec garage).