Appartement à vendre à Goya, Madrid ville, Madrid

Appartement extérieur au 4e étage d’exception avec garage dans le Barrio de Salamanca – Goya

Prix : 935 000 €

90 m2 de surface construite | 3 chambres | 2 salles de bains | Place de parking à accès direct incluse

Magnifique opportunité résidentielle située dans la toute première section recherchée de la très convoitée Calle Montesa (secteur Lista/Guindalera). À quelques minutes à pied des artères commerçantes de luxe de José Ortega y Gasset et de la Calle de Alcalá, cet appartement extérieur au quatrième étage se distingue par sa lumière naturelle exceptionnelle, un plan optimisé, et un atout précieux : une place de parking à accès direct au sein du garage privé de l’immeuble.

Le bien a été conçu pour séparer les espaces sociaux des quartiers privés, offrant une empreinte harmonieuse et élégante, entièrement clé en main — prêt pour une installation immédiate dans un cadre de luxe ou pour un rendement locatif immédiat.

Détail des atouts & agencement raffiné

Aile sociale baignée de soleil : Un salon et une salle à manger de forme régulière, avec une large fenêtre extérieure donnant sur la Calle Montesa. Cette orientation assure une arrivée continue de lumière naturelle tout au long de la journée, créant le cadre idéal pour aménager une salle à manger formelle et un salon sophistiqué.

3 chambres polyvalentes :

Suite principale : Un vaste havre de tranquillité équipé de placards encastrés hautement capacitaires jusqu’au plafond.

Chambres 2 & 3 : Des pièces lumineuses donnant sur une cour intérieure propre et dégagée. L’une est équipée d’un système intelligent sur mesure de lit escamotable intégré (idéal pour optimiser l’espace), tandis que l’autre est actuellement configurée comme un bureau à domicile dédié, adapté au télétravail.

Cuisine gastronomique & salles de bains : Une cuisine indépendante élégante et entièrement équipée, avec une excellente ventilation traversante. Le logement comprend 2 salles de bains complètes — une salle de bains familiale avec une baignoire complète et un meuble vasque en travertin marbre classique, ainsi qu’une salle de bains invités secondaire, finie avec un niveau d’exigence élevé.

Infrastructures de l’immeuble haut de gamme & spécifications techniques

Charme et esthétique d’époque : Parquet en chêne à chevrons d’origine, poli et verni dans les pièces principales, associé à des radiateurs traditionnels en fonte qui diffusent une chaleur homogène et confortable.

Touches de design moderne : Le hall d’accueil comprend une séparation vitrée de style industriel type Crittall, avec un cadre noir, qui projette la lumière naturelle au cœur du logement.

Isolation acoustique & thermique : Fenêtres en aluminium haut de gamme avec double vitrage avancé garantissant une tranquillité totale à l’écart de l’agitation de la ville.

L’immeuble : Un immeuble majestueux et représentatif, avec un hall classique, une sécurité, un ascenseur, et un accès direct rare par ascenseur vers le garage souterrain.

Emplacement privilégié & indicateurs de connectivité

Situé au cœur résidentiel paisible du District de Salamanca, le bien propose une infrastructure de vie haut de gamme entourée d’établissements scolaires internationaux prestigieux, d’hôpitaux privés et d’une offre de restauration raffinée.

Nœuds de transport : Excellente connectivité via les stations de métro de Lista, Diego de León et Manuel Becerra.

Logistique : Accès immédiat et direct en véhicule à la rocade autoroutière M-30, reliant de manière fluide l’Aéroport International Madrid-Barajas.